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全球最贵豪宅北面是海德[简介最新动态]公园,楼下就是骑士桥地铁站,与其并排的就是超豪华的文华东方酒店。李义峰摄
单间和一房公寓较受内地人欢迎,因为出租方便,且总价较低。
伦敦楼市已现奥运行情伦敦房产获内地买家咨询量年递增25%
伦敦奥运会开幕式上,007护送英女王驾临伦敦碗一幕扫过泰晤士河,一个个镜头组成伦敦形象大片。新铁路线,新路,新区……据媒体报道,为伦敦奥运,英国政府已投入93亿欧元助推伦敦经济。“举世瞩目的运动会+大规模政府投入=?”相信大家对此答案已心中有数,未来可能伴随的是房产价格的飙升。据高力国际数据显示,该公司录得伦敦地区在2009年至2011年底平均每平方尺的价格有14.7%的增幅。一些需求高的区域甚至达到每平方尺每年近10%的高增长。
据高力国际国际物业服务部亚洲区主管Ashley Osborne透露,自高力国际中国区的国际物业服务部成立18个月以来,内地买家已占该部门全球销售额的10%。受伦敦奥运的影响,伦敦房产获内地买家咨询量年递增25%,目前内地买家在伦敦市场约占2%的份额,但在CBD金丝雀码头区的占比已高达30%,在富人区如肯辛顿切尔西区,内地买家占比也达10%。他表示,内地人士等海外买家进入伦敦房产市场的确抱着奥运房产升值的期望,预期伦敦房产在奥运后会起飞,年增长率可达8%~12%。记者李凤荷
英国楼市直击
“世界最贵豪宅公寓”并不壁垒森严
日前,由合富辉煌(中国)、房王网主办,越秀地产[简介最新动态]集团、华盛集团、广州尚泰地产集团协办,“广州著名媒体英国大学城文化考察活动”在奥运前夕旋风式探访伦敦,记者得以走进牛津和剑桥两个大学城,并零距离直击世界最贵豪宅公寓“海德公园一号[最新消息价格户型点评]”(oneHydepark)。
本栏文/图:记者李义峰
窗户装了防弹玻璃退伍特种兵提供保安服务
记者从文华东方酒店与楼盘中间的公共过道穿过楼盘,发现过道上的花坛上竟然冒出许多钢锥,似乎在提醒人们不要在此坐卧停留。我在楼盘一个安全出口处,趴在玻璃幕墙上向里观望,突然发现里面有个类似管家的人虎视眈眈地望着我,立即弹开。
在楼盘的铭牌上写着“CCTV in operation”,在英国特别多这种标志,CCTV是监控录像的意思,根据英国法律,监控录像由于可能侵犯个人隐私,因此,必须要“明示”出来。
记者发现二楼的一套单位亮着灯,摆设的家具依稀可辨,但未见人影。虽说大厦安保从外面看稀松平常,但内在可不简单。据说,大厦的每个房间窗户都装设了防弹玻璃,电梯和出入口设有虹膜扫描身份识别系统。
与英国多数高级建筑一样,大楼内所有角落都处于隐藏摄像头监控之下。另外英国皇家空军特别为这座最豪华公寓提供了由退伍特种兵构成的保安部队,而且传说这所全球最贵的公寓里面特别设置了一个隐蔽紧急避难所,如果住户遭遇到了入室抢劫或者是绑架,十秒钟之内,你可以躲进这个避难所,赢得足够时间来求救。
参观“海德公园一号”并不在本次行程安排之中,在记者的要求下,导游特意拐到位于市中心海德公园旁边的楼盘参观。由于没有预约,记者没能进入楼盘内部参观,但记者却能在外面几乎零距离“围观”世界最贵豪宅。原因很简单,这个楼盘并不壁垒森严,没有高高的围墙,甚至连铁栅栏都没有。