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房产价格
应建长效机制防止房价反弹
新闻回放
3月1日,新国五条细则的发布引起了强烈的社会反响,细则中,国务院要求各省市一季度出台今年房价调控目标,可提高二套房房贷首付比例和贷款利率,对个人出售住房的,按照规定,征收房产增值20%为个人所得税。
报告内容
坚持搞好房地产市场调控不动摇,遏制了房价过快上涨势头。
坚决抑制投机、投资性需求,抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系,健全房地产市场稳定健康发展长效机制。
报告解读
坚持房地产市场调控不动摇,是今年以来中央以及北京多次重申的态度。记者从北京市相关部门了解到,在新国五条细则出台后,北京也正在针对新国五条研究落地措施,京版新政有望尽快出台。
对于房地产调控政策,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,2011年颁布的国八条和京十五条对房地产市场的影响最大,2011年底房价比2010年降幅较大,不过2012年又有所反弹。北京房地产行业协会数据显示,北京的限购政策,打击了部分投资投机需求,去年九成以上购房为首次置业需求。
对于未来的房地产市场调控政策体系,多名业内专家表示,应该有稳定且长效的机制,避免一时的政策之后导致房价反弹。