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天津北方网讯:随着区域交通和其他配套设施的不断完善,张家窝板块正在持续稳步发展中,许多知名开发商的进驻,使区域价值得到显著提升。这一次,记者带您走进位于这个区域的社会山如鱼项目,进一步了解这个逐渐成熟起来的综合体社区。
未来地铁沿线房 目前便捷度欠佳
社会山别墅项目实景
社会山四期如鱼项目实景图
作为南站旁的住宅项目,社会山距离地铁3号线延长线天津南站站点仅600米距离,走路10分钟及至,将来无论是到市内各区还是换乘铁路枢纽到北京、上海都较为便捷。但是由于3号线延长线尚未通车,公交站点距离项目有一定的距离,目前交通便捷度欠佳。另外,许多配套尚未建成,项目周边难免感觉有些荒凉。销售人员介绍说,项目周边已有的生活配套距离项目仅5分钟路程,涵盖物美超市、菜市场、餐饮、干洗店、美容美发等,加上社区自有的商业配套,业主的日常生活还是比较方便的。
社区商业配套齐全 弥补区域空白
社会山项目围挡
社会山项目围挡
驶入社会山项目,记者首先看到了十分有个性的项目围挡,通过上面的广告文案可以看出其诉求主要为社区配套的便捷与丰富。社会山整体占地130万平米,其中规划有25万平方米的大型商业,包含购物广场、IMAX影城、温泉购物酒店、会议展厅、水疗馆等多项休闲娱乐配套,未来将形成服务南站的商圈,弥补区域商业配套的空白,成为临近南站的“生活小城”。
社会山项目售楼处实景图
社会山项目售楼处实景图
社会山项目配套沙盘图
销售人员为记者重点介绍了几个特色的配套项目。首先是即将对外开业的温泉购物酒店,地上三层、地下一层,走廊与酒店连通,但是这里的温泉并不是天然温泉水,不过仿宋的主题设计一定会吸引不少游人的到来。第二个是在温泉旁边的婚庆广场,能容纳200桌酒席,并设有带有美好寓意的99级台阶供婚礼使用。据了解,这些配套都将对社会山项目的业主采取相应的优惠措施。教育配套方面,社区内有华夏未来双语幼儿园,仅对社区业主的孩子提供教学服务,学费1700元/月。
电梯洋房社区 “三室”户型很多变
社会山如鱼为社会山的四期项目,共15栋楼,为8-11层到顶的电梯瞰景洋房,目前3、4、10号楼在售,一梯两户,均价为9800元/平米,户型为90、97、118㎡,出房率为81%左右,目前剩余房源不多。
社会山如鱼90㎡洋房户型图
社会山如鱼97㎡洋房户型图
销售人员为记者推荐了90㎡和97㎡的三室户型,两种户型均有赠送面积(90㎡有4㎡的赠送面积,97㎡有7㎡赠送面积)。但是,通过户型图可以看出,它所指的“三室”为两个卧室和一个面积稍大一些的阳台,并且两个户型的赠送面积也在这一部分(设备平台),青睐这个户型的业主需要斟酌空间的功能利用。
此外,销售人员还介绍说,参加电商团购活动可享受1万抵3万的优惠,若购房者有朋友已购买社会山的其他项目,还可参加老带新的优惠:购房者减免2000元房款,老业主可领取1000元的健身卡,办理“老带新优惠“时需提供老业主的姓名、房号、房本复印件等相关证件。
北方网地产频道在此建议广大购房者,在这个区域安家需要长远的眼光。社会山如鱼洋房未来的商业配套比较齐全,随着近几年前期产品的人口入住,生活氛围也日渐成熟。此外,社会山如鱼项目均价9800元/平米,小户型在性价比方面对于刚需购房者来说比较适合,等到地铁3号线延长线通车后,从这里往返市区会更加方便。(记者:安佳)