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据惠州楼市官方数据发布平台惠民之家近日统计,2013年,惠城(含仲恺)全年一手商铺成交面积15.04万平方米,成交均价16437元/平方米,对比2012年全年18.85万平方米的成交数和11938元/平方米的成交价格,分别下跌20.2%和上涨37.7%,价涨量跌趋势明显。
对此,有业内人士指出,2013年商铺成交面积之所以下跌,主要还是源于行业供量收紧,开发商推货的热情有限。在前三季度住宅市场成交火爆的情况下,多数开发商不再需要刻意推铺来拉升业绩,多根据市场变化和价格状况顺势而为。此外,价格相比较前年涨幅接近4层则主要是由于供需市场反转,在散铺供量有限的背景下,综合体项目作为推铺大户在价格上亦无丝毫让步。张峰