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羊城晚报讯记者马汉青报道:近期多地传出有楼盘降价打折的消息。今早,国家统计局发布最新全国房价数据显示,纳入监测的70个大中城市中,2月份房价“温和上涨”,房价环比上涨的城市个数减少,而同比上涨的城市个数虽与1月份相同,但涨幅也有所回落。其中,曾连续多月房价同比涨幅“破二”的北上广深四市首次涨幅全数低于20%。
据发布,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比(环比)价格下降的城市有4个,持平的城市有9个,上涨的城市有57个。环比价格变动中,最高涨幅为0.7%,最低为下降0.2%。
与去年同月相比(同比),70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为18.7%,最低为下降4.1%。
羊城晚报记者梳理发现,去年下半年以来同比涨幅曾长期高居20%以上、领涨全国的北上广深四市房价,涨幅继上月有三个回落到20%以下后,2月份已全数低于20%。其中上海涨幅最高(18.7%),北京上涨15.5%,广州和深圳均为15.9%,涨幅继续较上月回落。
今早,国家统计局高级统计师刘建伟解读认为,2月份房价温和上涨、涨幅收窄。2月份70个大中城市新建商品住宅环比上涨的城市个数比1月份减少了5个。环比上涨的57个城市中,涨幅比1月份回落的城市有40个,比1月份增加了15个。从环比看,房价环比上涨的城市个数减少,持平的城市个数增加,涨幅略有回落。
“房价同比上涨的城市个数与1月份相同,涨幅有所回落。”刘建伟分析,2月份70个大中城市新建商品住宅同比上涨的城市个数均与1月份相同,均为69个,但同比涨幅回落。同比价格上涨的城市中,涨幅回落的城市有65个,比1月份增加了28个。据计算,2月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅同比价格平均涨幅分别为11.1%和6.4%,分别比1月份回落了1.3个和1个百分点。