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近期,西山区推出《加快楼宇经济和总部经济发展扶持奖励办法》(以下简称《办法》),并成立了总部、楼宇经济发展工作领导小组。对楼宇投资经营主体、商务楼宇入驻企业、总部企业进行税收、财政、增资、搬迁企业和用房补贴等多类奖励及补贴。入驻企业最高可享受“实缴税额3‰的奖励,且50%的奖金用于奖励企业法人代表”。
这一利好消息才一公布,可乐坏了西山区今年有销售写字楼计划的不少开发商。据记者了解,《办法》才一出台,已经有不少开发商忙活着想着怎么更好地利用政府给予开发商的优惠政策,更有开发商已经在第一时间培训自己的员工为前来咨询的客户讲解政府奖励《办法》的具体内容。当然,不少业内人士对此办法也表示非常认可。他们均认为在昆明几区都在热销写字楼的今天,西山区政府能最先打破僵局,将区域优势和优惠政策相结合,让西山区在昆明五区中脱颖而出,得到全国、全云南和全昆明的关注。从某种角度来讲,这就是这个《办法》的成功之处。
此外,给此《办法》好评的也不只是开发商和专家,企业和投资客也纷纷点赞。据记者了解,不少大型企业和投资客已经纷纷来西山区考察商务楼盘项目。而他们最看好的还是西山区未来的发展前景。某企业相关负责人表示,一个区域的发展和政府指引是分不开的,优惠不是关键,关键是政府对该区楼宇经济的重视,那么该区的繁荣发展就不是问题。
西山区楼宇经济优惠举措
1楼宇投资经营主体,设纳税、固定资产投资、招商入驻、特色楼宇、设立物业公司和管理服务6类奖励,其中新建商务楼宇入驻使用率达到70%以上经营面积的,按实际使用的商务楼宇地上经营面积给予投资经营主体15元/平方米的一次性奖励,最高奖励金额可达100万元。
2商务楼宇入驻企业,按纳税金额分7类进行奖励,企业最高可获实缴税额3‰的奖励,且50%的奖金用于奖励企业法人代表。
3总部企业,设财政、增资、搬迁企业和用房补贴4类奖励,其中对区级财政贡献5000万元以上的企业可获100万元奖励;增资人民币2亿元以上的,按照企业增资次年缴纳区级财政收入同比增量部分的20%给予一次性奖励,最高奖励金额可达500万元。(