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广州东部一直是公寓写字楼的主力供货区,近期位于天河智慧城的万科云正式亮相,加入东部商用物业抢客大军,以独特的产品类型和开放式的布局让客户眼前一亮。其竞争对手、位于萝岗板块核心的绿地中央广场公寓产品则暂告缺货,以销售写字楼和商铺为主,端午期间写字楼整层购买可享8.8折优惠,万科云则在端午后推出Loft公寓和创意写字楼产品。
一大一小玩转“云科技”
据了解,目前东部最热门的两个商用物业万科云和绿地中央广场都邻近地铁21号线站点,万科云距离地铁站约8分钟步行距离,绿地中央广场则是地铁上盖综合体项目。从体量上看,万科云属于小巧类型,整个项目建筑面积只有8万多平方米,主要包括公寓和写字楼。绿地中央广场则属于巨无霸类型,体量约60万平方米,包括公寓、写字楼、商场等多种业态。有趣的是,两个项目都打出智慧办公“云概念”,绿地中央广场将成为绿地集团第一个采用“智慧云技术”的项目,而万科云是万科在广州的第一个商办项目,将推出“云管家服务系统”。
据了解,绿地中央广场最受投资者欢迎的Loft公寓产品基本售罄,端午前后将主推A栋写字楼和商铺,写字楼面积67~273平方米,层高4米,预计售价2万元/m2。万科云推出的写字楼单位每套层高为4.5米,可创意设计成9米层高的“买二得三”结构。万科云暂时还没公布价格。(记者陈白帆摄影报道)