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晨报讯(记者姜樊)在渣打银行分析师看来,中国房地产业恐怕还将继续低迷下去。昨日,渣打银行发布研究报告预测,今年全年房地产投资将呈下降趋势。
“未来几个月的形势将更加严峻。而2014年对于房地产行业而言,将是艰难的一年。”渣打银行研究报告显示,4月份楼市已经出现颓势,住宅新开工面积同比下降18.1%,这将造成下半年投资增长放缓;4月份房屋成交量也同比下降了15.7%。
报告认为,当前房地产下行较前几轮更加严重。开发商对现金流进一步收紧的抗压程度、潜在购房者对开发商降价的反应、支持政策能否出台等具有不确定性,楼市下行时间仍是未知数。
渣打预计,今年住宅地产投资增长约为13%,较去年的20%显著下降,而房屋库存状况将继续影响房价。