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凤凰房产8月4日讯继上周孙河板块两“准地王”流拍之后,今日截止竞价的两宗地块也遭遇了无人问津的尴尬。截至今日下午三点,海淀北部地区两宗商业用地均未收到企业报价,最终流拍。
凤凰房产了解到,两宗地块均位于海淀北部地区整体开发中关村翠湖科技园,为C2商业金融用地,土地面积共计10.62万㎡,起始总价22.31亿元。目前,该区域内在售写字楼——中关村翠湖科技园·云中心目前每平米售价趋近三万。
其中HD-0302-195、HD-0302-224地块规划建筑面积8.37万㎡,挂牌起始价11.3亿,折合楼面起始价约1.35万元/㎡。
资料显示,该地块四至为东至翠湖科技园A地块(2006拨地0639号)东边线,南至北清路北红线,西至规划创新园经十二路,北至创新园纬八路(原创新园纬四北路)永中。
本次出让的另一宗地块,海淀北部地区整体开发中关村翠湖科技园HD-0302-194等地块,土地面积4.76万㎡,其中规划建筑面积8.15万㎡,起始总价11.01亿元,楼面价约1.35万元/㎡。
招标文件显示,该地块东至规划创新园经十二路,南至北清路北红线,西至规划创新园经十一路(原创新园经六东路)永中及其延长线,北至创新园纬八路(原创新园纬四北路)永中,该宗地将以“七通一平”形式供地。