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继前一周顺德区住宅成交均价升至“9”字头后,上周楼市均价出现回落。记者监测顺德区商品房交易信息网,查看了合富辉煌地产市场部的统计数据获悉,上周顺德住宅共成交442套,环比下降38%,成交均价为8665元/平方米,与前一周的9433元/平方米相比,下降8%。
从各镇街成交套数看,大良、容桂中心城区共成交205套环比下降29%,占全区总成交量46%。其余镇街中,乐从、陈村、北滘各占12%。剩余镇街均未超过50套。在成交均价方面,陈村、乐从超过万元,北滘均价在“9”字头。
成交主力仍以70~130平方米刚需产品为主,共签约281套,环比下降32%,占总成交64%,均价下降6%,为7416元/平方米。其中70~90平方米,共成交177套,占40%,均价为7699元/平方米。其余面积段产品成交均未过60套。
业内人士分析指出,随着前两周积压的需求释放后,市场进入冷静期。开发商不敢贸然升价,项目价格趋于稳定,客户入市心态转向冷静,以价格为主要入市导向。(记者吴佳)