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近期,“环球影城”主题公园落户北京通州,环球影城是一个集游乐、酒店、餐饮、购物为一体的大型主题公园,相比吸引孩子的迪斯尼,环球影城更适合全家娱乐。环球影城的落户让东部区域发展态势进一步提升,坐落于东五环环渤海总部基地内的泰禾·拾景园,位居CBD、亦庄、通州新城金三角中心位置,其所在地段受东部地区大发展的影响,发展潜力与日俱增,不断引发市场的高度关注。
作为区域内唯一一座新中式低密洋房住区,泰禾·拾景园近期推出的主力产品[墅境公馆]即将热销售罄,仅剩几套户型。起价26000元/平米,附赠6000元/㎡国际一线精装。
环球影城再次拉升京城东部发展进程
环球影城、迪士尼等大型主题公园项目能对地方经济产生拉动作用,相关数据显示,2013年美国奥兰多环球度假区接待客流量达1520万,日本大阪环球影城1010万,好莱坞环球影城610万。此次落户通州的北京环球影城是继美国好莱坞、奥兰多、佛罗里达、日本大阪、新加坡圣淘沙后,全球第六座、亚洲第三座环球影城,两倍于大阪项目、使其成为亚洲最大的环球主题公园及度假区,也是北京建设的首家国际一流特大型现代主题公园。
据介绍,北京环球影城主题公园项目面积120公顷,总投资超过200亿元,预计2019年建成营业。北京市发改委相关负责人表示,环球主题公园项目的落户,将进一步加快通州新城和文化旅游区市政设施、交通路网、环境绿化等配套的建设和完善。初步预计,环球主题公园开园第一年有望接待游客800万人次,创造11万直接或间接就业机会。
伴随着环球影城的落户,日前,通州又将迎来一条新的地铁线“东四环-主题公园线”的开工建设,这条地铁线北起望京桥,沿东四环直达通州环球影城。根据规划显示,这条地铁线将通过紧邻泰禾·拾景园的通马路,未来将为泰禾·拾景园业主的出行带来更大的便利条件,而乘坐此条地铁线路前往环球影城仅6站地,环球影城的落成将为泰禾·拾景园增添最具吸引力的休闲生活配套。
东五环环渤海总部基地新城升级
业内人士指出,环球影城的选址有诸多指标,如当地的交通、地价、经济圈、人流量及环境状况等,此次选址东五环环渤海总部基地附近,正是看好这一区域目前的发展现状以及能够与环球影城形成配套互补的巨大潜力。
环渤海总部基地占地面积17.21平方公里,比占地不到4平方公里的国贸CBD,有着更多的发展空间和可能。整个区域规划宜业宜居,建筑更以低密度为主,更规划拥有76公顷的湿地公园,环境更优于CBD区域。区域交通网络已经逐步建立并日趋完善,京哈、京津、京沪高速,东五环、东六环以及八通线、亦庄线,构成了“三横两纵四轻轨”的立体交通网络。亦庄线、规划中连接机场的S6线、连接昌平未来科技城、CBD的17号线,以及环球影城带来的新地铁线,未来这里将成为“北京交通网络最为密集的新城之一”。
泰禾·拾景园位于环渤海总部基地中的核心位置,隔路相望为76公顷的三大主题湿地公园之一的东石公园,于近期落成,预计2015年公园正式投入使用,新城宜居价值日益显现。泰禾·拾景园凭借其绝版的区位环境、1.6超低密度墅级园区环境、超值科技豪装附加值等一系列卓越品质,在京城中独树一帜,赢得了年轻置业者的青睐。
环球影城的落定无疑将加速环渤海总部基地所在区域的发展步伐,京城第二座CBD的建设完成将指日可待。泰禾·拾景园坐享区域发展价值原点,更率先搭乘增值“快车”,未来发展不可限量。