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4月2日是2016年春季天津房交会的第二天,恰逢清明小长假首日,现场非常火爆。政策咨询、媒体现场直播、各参展商现场销售、楼盘推介、乐队现场演奏、文艺表演等活动,可谓人气旺盛,观展的群众更加踊跃,越来越多的市民纷至沓来选购自己心仪的住房。
据了解,房交会两天累计成交各类房屋664套、61929平方米、101057万元。今年以来,下调首付比例、契税及营业税征收标准等一系列组合政策,促进了改善型需求释放。从两日累计成交量不难看出,新建商品住宅成交336套、37394平方米、66430万元,平均价格17765元/平方米,平均单套面积在110平方米左右,改善型户型占主导。二手住宅成交264套、20639平方米、34627万元,平均价格16778元/平方米。此外,两天累计房屋租赁成交64套、3896平方米。此次利好政策,降低了改善型购房群体“卖旧买新”的门槛,促进商品住宅和二手住宅市场的联动。
从第二天的成交情况看,共成交各类房屋358套、33829平方米、54761万元。其中,新建商品住宅成交183套、20778平方米、36769万元,平均价格17696元/平方米;二手住宅成交139套、10786平方米、17992万元,平均价格16681元/平方米;房屋租赁成交36套、2265平方米。