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房交会均价涨两千多 市区项目抢手
  4月5日,2016年天津春季房交会闭幕。5天累计成交各类房屋1601套,比去年春季房交会同比增长132套。其中,新房成交套数794套,同比增加115套,成交均价18038元/平方米,...>>>详细内容
春季房交会落幕 5天成交24.6亿元
  历时5天的2016年春季天津房地产交易会圆满闭幕。房交会五天时间累计成交各类房屋1601套、150617平方米、246107万元。其中,新建商品房成交794套、87825平方米、158423万...>>>详细内容
时 间:2016年4月1日-4月5日
地 点:梅江会展中心
主办方:天津市国土资源和房屋管理局、
     天津城乡建设委员会、天津市规划      局、 天津日报传媒集团

买房关注北方网地产频道微信
·房交会四天累计成交1293套 新盘价格高企
·房交会三天成交各类房屋981套 保障房受关注
·房交会开幕两天累计成交各类房屋664套
·房交会:新房二手房联动 改善型购房占主导
·2016年春季天津房地产交易会现场掠影
·优惠幅度减少 房交会优质新房成香饽饽
·天津楼市预计"五三二" "去库存"非住宅是主力
      电商优惠
[河西]境界梅江
电商:高层1万抵6万
均价:16800 元/平方米
[河西]金侨新梅江壹号
电商:2万抵5个点
均价:25000 元/平方米
[河西]天物轩宇嘉园
电商:享一口价房源
均价:10500 元/平方米
[河西]中海复兴九里
电商:2万14点
均价:23000 元/平方米
[和平]华润紫阳里
电商:公寓2万一口价
均价:26000 元/平方米
         论坛聚焦               主办:天津市房地产产业协会  北方网房地产频道  今晚经济周报  天津经济广播安居置业
论坛一:  天津楼市“去库存”热点话题探讨
时间:206年4月1日上午10:00 地点:天津梅江会展中心N2展馆
出席嘉宾
谷俊青:天津财经大学教授
雷雨:天房集团经营部部长
贾丁:金侨投资控股集团董事、华北区总裁
主持人
冯奕 天津房地产业协会理事

[观看视频]
   嘉宾观点
——天津楼市区域特征明显
  天津房价将呈“532格局”
嘉宾:天津财经大学教授 谷俊青
  天津的房价不会下跌。未来天津房价将呈现“532”格局,即中心城区价格可能向5万元/平米迈进,环城四区在3万元/平米左右,典型区县则会达到2万元/平米。
                     ……[现场实录]
——好项目不会滞销
天津会有更多的好产品
嘉宾:金侨集团华北区总裁 贾丁
  好项目、好品牌、好配置、好的客户体验做成的好的楼盘,没有滞销,而且价值始终企稳,也能做到有序、逐年量价齐升的概念。这样才能保证开发企业良性的进步。
                    ……[现场实录]
论坛二:  媒体大咖看楼市
时间:206年4月2日上午10:00 地点:天津梅江会展中心N2展馆
出席嘉宾
冯婉容:天津日报房地产专刊主编
刘英潮:今晚报房地产主任记者
李维维:凤凰网房产天津主编
主持人
冯奕 天津房地产业协会理事

[观看视频]
   嘉宾观点
——天津楼市总体健康平稳
消费者要理性购房
冯婉容:天津日报房产专刊主编
  天津楼市发展总体来说是健康平稳的,但是由于最近一段时间价格确实是涨得非常火爆,不排除有一些不理性的迹象,这也提醒消费者在购房者的时候一定要理性购房。
                   ……[现场实录]
——金融对房地产影响大
现在贷款买房时机最好
刘英潮:今晚报房地产主任记者
  在国家整个宏观形势下,金融对房地产影响是非常大的。现在来看,贷款买房时机最好,无论是85折优惠利率和首付款利率都是前所未有的。
                   ……[现场实录]
——今年买房还不晚
楼市价格会稳步上涨
李维维:凤凰网房产天津主编
  今年买房也不晚,后市我仍然看好,价格会会稳步上涨。和平区基本没有太多的供应量了,南开板块、河西板块、西青板块目前今年依旧是供应的主体。
                   ……[现场实录]
论坛三:  房地产金融研讨会
时间:206年4月3日上午10:00 地点:天津梅江会展中心N2展馆
出席嘉宾
徐保满:天津市房地产业学会会长、南开大学教授
穆勇:中德住房储蓄银行个人金融部经理
主持人
冯奕 天津房地产业协会理事

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   嘉宾观点
——房交会实在、理性、接地气
购房者量力而行不盲目攀比
徐保满:天津市房地产业学会会长
  购房者或者说有购房意愿的百姓,在咨询过程中表现出不攀比,不盲目的摊大面积,不盲目的追求奢华的现象,特别是年轻人,根据自己的支付能力,问小户型的也特别多,占绝大多数。
                   ……[现场实录]
——天津房贷利率低
银行房贷利率最低可到2.95%
穆勇:中德住房储蓄银行经理
  根据调查,天津房贷利率是全国最低水平倒数的第三位,只有两个城市利率水平比天津低。中德住房储蓄银行今年在省息贷的基础上推出了最低利率可以到2.95。
                   ……[现场实录]
      楼盘时间
   为了更好地搭建购房者和楼盘之间的沟通桥梁,方便市民零距离了解心仪的楼盘,主办方特意在房交会现场推出了“楼盘时间”系列活动,参展楼盘会在N2展馆推介自己的项目。
远洋心里
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天津全运村
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保利溪湖林语
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金侨新梅江壹号
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首创城
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渤海天易园
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振业名邸

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惠灵顿国际社区

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天津华侨城

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天津碧桂园

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首创大都滙

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中海复兴九里

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金融街融汇

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首创珐琅墅

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金侨宸公馆

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首创暖山

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      展会扫描
格调项目
格调把小区景观呈现在购房者面前,购房者看园林、听古筝、身临其境感受项目社区景观,最后进入洽谈区。项目注重客户看房体验,购房者感受到项目的真实品质,也有利于项目促进成交。
天房集团
本次房交会参展项目最多的开发企业是天房集团,作为天津市大型房地产国企,天房集团坚持和谐天房、责任地产的核心理念。
金融街控股
非住宅项目中参展面积最大的是金融街融展(天津)置业有限公司的金融街和平中心项目,面积达21万平方米。金融街控股形成了独特的“金融街模式”,通过房地产开发和产业打造,促进经济发展,提升区域价值。
限价房
“现房、地铁旁”,“无需摇号”等优质限价房项目受到购房者青睐,华城浩苑·荣康园限价房项目以其自身高性价比吸引了购房者的目光,其展位前前来咨询的客户络绎不绝。
房交会扫描:楼市火热项目涨价 市民购房意愿增强
今年开春以来,天津楼市异常火爆,新房、二手房单日成交破千套已经不是稀奇事。受多重政策利好影响,今年天津楼市大热,不少项目价格上调,市民购房意愿增强,部分有隐性购房需求或者原本需求不强烈的市民也纷纷出手买房,提前透支了自己的购房需求。
春季房交会中低价房源“唱主角”
本届房交会主要以普通商品住房项目为主,非住宅商品房项目为辅,主推中小户型、中低价位的项目。在售商品住宅项目中,销售价格在2万元/平方米以下的项目共25个,面积121.3万平方米,占本届交易会可售住宅项目面积的74.3%。
天房秀出八大全新盘
本次天房共推出旗下项目近20个,其中还包括其与万科合作的新盘万科东第。而在本次推介的众多项目中,天房尚未首开的“纯新盘”数量达到史无前例的8个。在地理位置上大致可分为河北中环、河西海河沿线及大梅江三大片区。
新盘齐放 众名企楼盘入市
4月住宅市场将有45个项目预计开盘,开盘数量环比持平,同比增加114.29%。其中市内六区有12个项目预计开盘,环城四区有13个,滨海新区有7个,远郊区县有13个。
      展位图
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