格调松间位于华苑旁迎水道延长线以南,地铁3号线上盖,为【格调】在天津开发的第九个项目,秉承着新中式园林的风格,由泰达建设、天津建工两家企业强强联合开发。40万平方米大盘,选择城市罕有的超低密度规划,以洋房和小高层混搭。
格调松间分两期开发,以慧群路为界,慧群路以北为项目一期—格调松间北里,目前已全部售罄,每次开盘均一房难求。慧群路以南为项目二期即是目前正在全新推出的格调松间南里,位置上,更加临近大学城地铁站;产品上,建筑户型、园林景观的设计都有进一步升级。
格调松间南里整体占地约8.7万㎡,地上建筑面积约15.6万㎡,容积率1.8,绿地率高达约48%,共1208户。
从整体规划上,格调松间南里采用了C型围合式布局,北高南低、西高东低,一方面可以保证每家每户有充足的采光, 另一方面北侧和西侧的高层建筑与南侧的商业建筑将小区紧紧围合起来,小区内营造出安静闲适的生活氛围。
在交通出行方面,北侧的迎水道可快速连接华苑、鲁能城、复康路,南侧的宾水西道可快速通达奥城、体北、友谊路;大学城地铁站距离小区南入口约230米,实现真正的地铁上盖,3号线为天津轨道交通的南北骨干线,贯通了天津南站、华苑、水上、营口道、天津站等重要片区和交通枢纽,可20分钟达到营口道、25分钟到达天津站。松间南里在南侧规划有公交总站,后期的公交出行也会更加便利。
为业主到达地铁站更加便利,开发商投入大量人力物力,申请出资建设自来水河人行跨桥,直接连通地铁站,目前方案已经报相关部门审批,且已获得规划政府的原则同意。
泰达建设旗下【格调】品牌2003年发轫于南开区中心的西广开,始终秉承着“诚信、创新、精品”的核心开发理念与“像给自己加盖房一样”的开发初心,历经15年,九个精品项目的打造使【格调】品牌影响力深入人心,享誉津门。