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作为消费者如何才能避免房地产广告的误导呢?可以通过以下的有效手段避免房地产广告误导:
一是对照广告进行实地察看;
二是就广告中的有关承诺在合同中给予明确约定;三是对特别优惠的条件要多留个心眼,因为在市场经济中,很少有大便宜让你白赚的。对于售楼广告不实的应向工商行政管理部门投诉。
对消费者来讲,广告只是供房资源的提示,决不是买房指南。要买房,可以把广告作为一条线索,不过终究要到实地去看一看,去掉包装看内核,看看位置如何、环境如何、质量如何。要是买的是期房,还得看看工程进度如何,交房时间能否有保证。
要特别提醒广大消费者,消费者对广告的责任约束力要有客观的认识,广告不是合同的组成部分,广告的承诺不是买卖双方实打实的约定,不管广告怎么说,到签合同时都要一一写明白。如果看广告就以为一切如同广告所描述的那样,从而放弃了对商品真实情况的知晓权,盲目的签订购房合同,后果就会难以预料。
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