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期房随着房改的深入,已成为商品房销售的一条重要途径。它给消费者带来了许多的选择和实惠,但也潜藏着风险和担忧。诸如交房延期、质量不符合签定合同的要求以及权属等问题。所以在签定购买期房的合同时,一定要慎重。
首先要严格审查开发商的营业执照、注册资金以及是否持有"五证";其次通过开发商提供给您的楼书,了解该企业的背景,了解该楼宇的地理位置。还要审查外观图、布局图、物业平面图和装修标准等材料;再就是了解该建筑物的建筑面积、总使用面积和各个空间的使用面积,有可能到现场看看。以上这些都为您日后验收住宅提供了依据。
另外还要提醒一点,切勿忽略了对您所签定的合同进行公证。