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在一套住房里,厅是社交空间,卧室是休息空间,除此之外的厨房、卫生间、阳台以及其他区域都可称为服务空间。别看这些区域各自的面积都不大,但在住房中的地位却十分重要。曾有人戏言"小康不小康,关键在厨房;超前不超前,全看卫生间",由此可见,服务空间的优劣直接影响住户生活品质的高下。
厨房、卫生间--功能性与舒适性并重
鉴于目前新建商品房大多是毛坯房,所以评价厨卫的优劣主要是从位置和面积两方面着眼。
现在比较流行的房型多把厨房和卫生间(主要是公用卫生间)放在相邻设置,这种厨卫一体的设计有利于合理布置管线,比如厨卫共用上下水管道,这样可以提高有效使用面积,也便于住户安装其他设备。厨房的位置最好接近户门,否则进门要绕一大圈才到厨房。扔厨房的废弃物要从房屋内的多部分经过,不但有碍观瞻,而且这些东西容易使其他地方受到污染。厨房的面积一般在10平方米左右比较适宜。现代人的生活很忙碌,往往在星期天大采购,将一周的食品都放入冰箱内,这样,厨房不仅要考虑冰箱等电器的位置,还要考虑容量、体积的大小,不要为最后相差一点放不下而留下遗憾。
在新建较大面积的住宅中,双卫生间已是很普遍的设计。主卫生间一般在主卧室内,供主人专用。随着人们对生活品质的要求越来越高,按摩浴缸、蒸汽室等大型卫浴设施都已进入家庭,主卫生间还要兼顾女主人化妆的需要,这就要求主卫要有足够的面积。
在设计上,卫生间"洗间"与"厕间"呈分离趋势,要满足浴、厕、洗分离的要求,不少客人使用的卫生间推门进去先是一"洗间",里间才是"厕间","洗间"除设洗面盆之外,还留出专门位置给洗衣机,并设排水地漏。还有些公寓工人房(保姆室)专设卫生间,使主、客、佣卫生间分离,更显高档。
以目前的趋势来看,厨卫正向功能性与舒适性并重的方向发展。一是体现为厨房、餐厅、小阳台三位一体化。好的厨房设计带有一个2平方米左右的小阳台,厨房与餐厅连通在一起,当中半隔墙,辅以推拉式玻璃窗,这样既便于家庭杂物放置在小阳台,也便于厨房操作人与用餐人交流,产生一种舒适高雅的生活情调。这种设计既吸取了西式厨房设计的优点,又避免了完全敞开的厨房不适于中式烹饪多油烟的弊端,是一个比较理想的折衷设计。
二是体现为增加厨卫的面积,提高功能性。以厨房为例,现在有些厨房不仅设计了烹饪区,还安排了小家庭简单用餐的区域(可称之为早餐吧),很有生活品位。其实以一套住房而言,从二三十平方米的厅内省出三四平方米给厨卫,对厅的使用质量不会有影响,而厨卫的使用质量却提高了一个档次,这笔加减账是购房者需要清楚的。
三是体现整体设计渐成潮流。目前整体浴室、整体厨房都已面世,整体设计的厨卫造型流畅,符合人体工程学原理,尤其是杜绝了卫生死角的产生,不为厨卫藏污纳垢、滋生害虫提供可能。
阳台--功能性与休闲性并重
随着城市居住条件的改善和现代家庭生活的多样化,人们对于阳台的观念,已不再停留在晾衣、晒物或能摆上几盆花草上。阳台,实际上是居住空间的一种延伸,随着阳台功能的发展,已形成生活阳台和家务阳台之分。生活阳台多设计成封闭式的,形成厅或主卧的扩展,一般以落地窗外加透空雕花护栏使厅(或主卧)在采光、通风和视野等方面有较为理想的效果。家务阳台主要与厨房相连,便于晾晒衣物及其他家务活动。有些设计在家务阳台安设了上下水及电源管线,这样,住户就可以把洗衣机安置在阳台上,洗好的衣物不必穿过厅、室拿到阳台上去晾晒。至于拖把等不登大雅之堂的杂物也可以放在这里,更可以使主妇在烹调时调节一下心情。
至于阳台的发展趋势最明显的是阳光室的出现。阳光室与阳台的不同就在于与厅(卧室)直接相连且多面采光:直接相连是指去掉了以往房间与阳台之间的分隔墙;多面采光是指阳光室凸出外墙,两面甚至三面采光,主人可在窗前织织毛衣、喝喝茶,享受阳光、风景、音乐带来的好心情。
其他--玄关、工人房及储藏室
所谓玄关,一般是指住宅户门以内引伸出的一小块地方。就住宅来说,这一区区弹丸之地所构成的过渡空间,对增加住宅的私秘性和实用性,都显得很有必要:它为人们进出家门时换鞋、挂衣、存放雨具等提供了方便;它可以在顶部设置吊顶或吊柜,适当压低该处空间高度,让人进门入室时先抑后扬,感受空间变化的妙趣;更可以避免各房间的门过多地开向客厅,使客厅趋于规整,便于布置,可谓是一举三得的处理手法。
工人房(又称保姆室)对某些家庭而言是必不可少的。一般工人房与厨房相连通,高档住宅更另设保姆和货物出入口。工人房面积不要求很大,既可以住保姆,也可以放杂物或打通以扩大厨房。
据调查表明,购房者对储藏室的需求率高达42%,几乎和对餐厅的需求一样高,由此可见储藏室的重要。另有一种走入式衣帽间(WALK-IN-CLOSET)。这种衣帽间或许您在外国电影中见到过,您可以走进去挑选衣服或放一些杂物,非常方便。(文清)
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