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TOWNHOUSE是一种典型的独立住宅形式。它是TOWN的文化氛围、HOUSE的居住品质、室外的宜人环境三种因素的组合体。
人文环境:HOUSE+TOWN
HOUSE满城都是,但TOWN一下后,却又翻出新意。
就HOUSE而言,功能空间可以不断地细分,风格可以追古溯今,但HOUSE终究是个小产品,只要设计师有灵感,营造HOUSE的品位格调还较容易把握,但营造TOWN的格调就不同了。 HOUSE是固化的产品,TOWN却是活生生的社区生活,TOWN的格调品位不但靠建筑体现,更取决于人的因素。TOWN的人文环境,只可意会,不可言传,它会使特定的人群产生一种强烈的归属感,欧美知名的TOWNHOUSE社区出彩的地方,往往就是营造出了这种可遇而不可求的TOWN “味儿”。
功能空间:四合一的内部空间
HOUSE面积大了,被APARTMENT形式束缚住的建筑师的灵感,在这儿可以更充分地发挥。一般来说,这种独立住宅的内部空间由礼仪、交往、私密、功能等四部分组成。
礼仪部分:礼仪部分包括入口、起居室、餐厅等具体功能空间。
入口是访客印象最深刻的地方,迎来送往都在此处,尤其我们中国人,很喜欢在这里寒暄几句。所以在设计过程中,设计师对这“脸面”上的事慎之又慎。
购房者在选购时,首先应考虑入口是否使用方便。这方便包括门的开启形式、对户内交通的组织,在北方这种室内外温差大的地方,还要看有没有更换衣物的壁柜等。HOUESE的入口处常设置侧窗,既可以采光,也可以起到门镜的作用。
在欧美,起居室常兼备家庭博物馆的功能。由于现代生活习惯的原因,餐厅的功能曾经被弱化,不过在礼仪部分,它有很重要的作用。
交往部分:交往部分包括早餐室、厨房、家庭室等具体空间,这部分是住宅的公共地带,是日常生活频繁使用的地方。
家庭室在欧美HOUSE中是比较独特的空间,是家庭成员娱乐交流的空间,是最体现家庭凝聚的场所。许多家庭常设壁炉,以彰显其家庭活动中心、聚会的功能。家庭室有明亮高大的门窗与室外呼映,在天气温和的时候,室外环境就成了家庭室的延伸。
私密部分:私密部分包括主卧室、卫生间、次卧室、客房几个部分。
理想的主卧室还可以细分为睡区、坐区、壁橱区、卫生区、盥洗梳妆区等部分。
其中睡区还要注意避免主卧内部卫生间等空间的噪声干扰。
功能部分:功能部分包括洗衣机、储藏、车库、阁楼、地下室等几部分。
室外环境:TOWNHOUSE的最大卖点
被高密度住宅压抑惯了的中国消费群,最看重的是TOWNHOUSE顶天立地的环境。
室外环境具体包括沿街绿化带、宅后花园、室外小品、木板平台、硬地、水池、儿童游戏场、围墙等许多构件。
公共环境要优美、安静,宅后花园还应满足一定的私密要求,而目前北京有些建成的 TOWNHOUSE,宅后花园只设计成了个形式,不过拿篱笆在宅间圈了块地罢了。(又平)
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