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在成千上万的上海市民告别“72家房客”,搬进环线内外宽敞的商品房的同时,那些仿佛已尘封在历史档案中的老洋房却吸引着越来越多有一定经济实力的人士。下周一,上海第一家“洋房专卖店”将出现在位于静安寺广场的上海别墅馆内。
上海市中心的老洋房可谓奇货可居,建造年代久远的独幢洋房“身价”
不菲,通常在几百万元甚至上千万元以上,但可供买卖、居住的少之又少。在目前已有的20多套房源中,最贵的一套花园洋房是位于徐汇区兴国路上的个人产权别墅,总面积为572.89平方米,挂牌价是1200万元人民币。
而价位在10万至60万元的六层新式里弄房似乎更讨普通市民的欢心,最容易成交。有市民表示愿意出四五万元买一间7平方米左右的亭子间:
老房子最大缺点是煤卫要合用,但地段绝对好,离学校比较近,买下后先自己住,以后可以等动迁。“大钞票大投资,小钞票小投资”,经济实力更强些的市民为改善住房条件,甚至动起了自己来动迁左右邻舍的脑筋,为了自己可以独享一个楼面。
老洋房揭开“神秘的”面纱,走向市场,表明上海的房地产已日趋多样化,正在形成各个层次的市场结构 (唐佳)