|
||||
记者日前从建设银行了解到,建行今年个人住房贷款新增600亿元,其中87%投向60个中心城市,不仅调整了个人住房贷款的区域结构和客户结构,而且有效地防范了贷款风险。
据建设银行有关负责人介绍,建行在全国最早开办个人住房贷款业务,近年来更是充分发挥自身的业务优势,不断推进个人住房贷款业务的发展,在激烈的市场竞争中始终处于领先地位。截止2000年末,全行累计发放商业性个人住房贷款1823亿元,贷款余额1368亿元,占全行各项贷款余额的比重达9.94%,同业市场占比达到42%。个人住房贷款业务的快速发展,不仅促进了国民经济的增长,
也调整和优化了建行的信贷结构。但在业务发展过程中不同程度存在经营粗放、片面追求规模扩张的现象,给业务发展带来极大的隐患。为此,今年以来建设银行采取一系列措施防范个人住房贷款风险,确保该项业务稳步健康地发展。
首先,通过信贷规模的切换来调整个人住房贷款的区域结构。按照“明确重点地区,合理配置各类资源,不一刀切、不撒胡椒面”的原则,今年93%的新增贷款投向重点行和中心城市行。其次,全面实施个人住房贷款市场准入制度。根据经济发展状况和各行经营管理水平,将38个一级分行划分为中心城市行和重点行、潜力行、一般行等三类行。中心城市行和重点行及其所属二级行可全面办理个人住房贷款业务;所属的县支行在严格控制风险的前提下也可适量发放。而对潜力行、一般行所属的除中心城市行以外的二级分行,个人住房贷款不良率在2%以下、利息实收率在97%以上方可办理个人住房贷款业务;其所属的县支行一律不得新发放个人住房贷款。