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北京市新启动危改小区21片,其中十二片房改带危改项目包括:东城区海运仓、交道口东大街;西城区小市口、德外;崇文区东花市南里、金鱼池;宣武区天桥、牛街、槐柏树街11号院、新安中里;丰台区右外西庄三条、丰台镇简易楼
在日前由北京市政协城建委员会组织的京城房地产业发展趋势研讨会上,市建委副主任陈永介绍,截至目前,城八区危改项目中已拆除房屋86万平方米,其中危房34.3万平方米,约占全年改造计划的40%左右,动迁居民2.3万户;与此同时,开复工面积645.6万平方米,完成投资34亿元,新启动危改小区21片。均比去年同期有较大幅度的增长。新启动的危改项目中,实施房改带危改政策的项目有12个,主要是:东城区的海运仓、交道口东大街;西城区的小市口、德外;崇文区的东花市南里、金鱼池;宣武区的天桥、牛街、槐柏树街11号院、新安中里;丰台区的右外西庄三条、丰台镇简易楼。
北京市大规模的危旧房改造始于九十年代初,10年来全市累计开工改造危旧小区168片,竣工53片,竣工面积达1450万平方米,拆除危旧房屋499万平方米,动迁居民18.4万户,取得了一定成效。但随着危改逐步向城中心区发展,由于旧城区人口密度大,市政条件差,规划限制相对较严,危改工作难度加大。
去年以来,贾庆林、刘淇等市领导多次深入危改区调查研究,明确指示要研究危改新思路,加快危改进程。市政府组织有关部门在调查研究的基础上,结合贯彻落实国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〖1998〗23号)精神,提出了以房改带动危改的新方式,并于2000年3月经市委、市政府批准印发了《北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)》(京政办发〖2000〗19号),在崇文、宣武、丰台三个区分别选取了龙潭西里、金鱼池、天桥、牛街二期、右外西庄三条等5片危房区,进行房改带危改的试点。
五个试点项目规划总占地97.3公顷,规划总建筑面积135万平方米,需动迁居民1.4万户,拆除危旧房屋53.4万平方米,总投资约50亿元。龙潭西里实现了当年拆迁、当年竣工交用,其他项目进展顺利,有的已经开工建设,有的已进入拆迁收尾阶段。“三区五片”试点项目涉及到危改工作的方方面面,具有较强的代表性,对进一步推动全市危改工作进行了有益的探索。今年“三区五片”试点的经验在城八区进行了推广,使一批危改项目快速启动。
为进一步推进危旧房改造工作,市委、市政府已经明确,“十五”期间要力争基本完成城八区303万平方米危房的改造任务。其中今年计划实施130片(其中新开工52片),拆除危房82万平方米,动迁居民6.7万户。按照市政府的统一要求,目前各项工作正在抓紧进行。 (白继良 李霄峰)