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房屋质量物业管理居住环境等因素越来越受重视
市城调队最新调查结果显示:今年二季度本市房地产销售价格呈上升趋势,与去年同期相比,房屋销售价格上涨2.3%,与上季度相比上涨1.2%。土地交易价格与上年同期相比,上涨0.7%。
二季度是商品房销售的旺季,各房地产商纷纷抓住时机,进行广泛的促销活动,使广大居民购买热情升温,市场需求增长。同时,随着本市房地产市场不断发育完善,房屋质量、物业管理服务、居住环境等非价格因素越来越受到重视,这些因素也带动商品房价格总水平相应上涨。二季度商品房价格比上年同期上涨3.3%,但受需求结构影响,各类商品房呈现出不同的价格走势,中等价格经济适用房和普通住宅依然是居民购买热点,价格继续呈上涨趋势,与去年同期相比,分别上涨4.6%、3.6%,与上季度相比,分别上涨1.7%、1.4%。同时,别墅和高档公寓等豪华住宅需求相对不足,价格继续回落,比上季度下降0.2%,比去年同期下降2.3%。(逄玉涛 常昊)