|
||||
据国家统计局数据,6月份“国房景气指数”值为106.01点,比去年同期增加3.33点,比5月份减少0.50点。
今年上半年,全国房地产开发呈现出如下特点:房地产开发投资增势强劲,到位资金快速增长,土地供应量增加,商品房全面热销,商品房空置面积的增长幅度进一步得到控制。但是,由于土地开发、竣工面积和商品房销售价格增速趋缓,影响6月份“国房景气指数”稳中趋降。
业内人士分析认为,下半年,由于我国即将加入WTO和北京申奥成功,必将对房地产市场产生深远的影响。“国房景气指数”将在景气空间中保持上扬。
据国家计委和国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查,二季度,房屋销售价格上涨2.5%。期内,居民继续保持了较高的购房热情,个人购房比例进一步增加,商品房销售价格与上年同季相比上涨2.4%,其中经济适用房和普通住宅价格同比上涨2.2%和2.5%,豪华住宅价格止跌回升,同比上涨1.2%。受国家经济稳步增长的影响,非住宅用房销售价格稳中有升,比上年同季上升2.5%。房改的深入和政策调价等对公有住房的销售略有影响,二季度公有住房的销售价格比上年同季上涨1.1%。
房屋租赁价格上涨3.1%,各类用房租赁价格保持涨势,住宅租赁价格上涨6.9%。公有住房租赁价格受政府性价格上调和需求增加等因素的影响,比上年同季上涨9.4%;私房租赁价格出现下跌,比上年同季下降1.1%。(李采)