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据浙江省城调队调查,今年上半年宁波市房屋销售价格继续上涨,比去年同期上涨5.6%。
商品房销售价格同比平均上升5.4%。其中普通住宅销售价格同比上升5.0%;商业用房、写字楼等非住宅销售价格同比上升7.4%。
随着新一轮旧城拆迁、改造,市区存量房交易总量有逐步减少的趋势。据统计,第二季度海曙、江东、江北三区共完成存量房交易33.55万平方米,成交金额6.98亿元,比第一季度有所减少。但就上半年成交总量而言,仍比去年同期有较大幅度增长。其中房改房上市成交面积20.86万平方米,交易金额3.82亿元,也比去年同期有所上升。随着存量房总量的下降和交易量的稳步增加,交易价格也继续上升。与去年同期相比,上半年旧房交易平均价格上升6.6%,其中住宅上升6.2%,非住宅用房上升14.8%,上半年存量住房平均成交价格每平方米1955元,其中第二季度突破2000元大关,达每平方米2030元,其升幅已大大超过同期商品房价格的上升幅度。 (周岘峰 沈健芬 陈斯恩)