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近年来,除了报刊媒体之外,广播、电视节目中有关房地产的内容也在与日俱增。而与此同时,人们获取房产信息的渠道与方式越来越多,面对如此纷繁的信息渠道与内容,受众的感受如何?报刊、广播、电视,亦或网络,哪种传播渠道更受人们的喜爱?它们各有怎样的利弊?日前,我们就此进行了一次调查。
■报刊是获取房产信息的首选渠道
在参与此次调查的人群中,有51.3%的人表示非常关注房产方面的信息,并且很可能在近期实施购房计划。参与此次调查的网上一族中有68.07%的人持这种态度,远高于普通市民参与者的33%。
关于获取房产信息渠道的调查显示,参与调查的人群中有39.7%的人将报刊媒体列为获取房产信息的首选渠道,电视台的房产信息栏目则拥有24.9%的市场占有率,作为“新生事物”的网络的市场占有率为14.8%,与传统平面媒体之间仍然存在一定差距,也略少于朋友间的口口相传(占16.2%)。同时,我们还了解到广播媒体在房地产信息传播中的作用尚显薄弱,仅有3.5%的人选择这一渠道来了解相关的资讯。相比较而言,网上一族对网络渠道与报刊媒体渠道的重视程度基本相当,均为26.7%,而普通市民则把更多的关注投给报刊、电视等传统媒体(分别为53.6%和29.1%),青睐网络的还很少(仅1.8%)。换言之,网络与电视已经成为报刊媒体的重要竞争对手。
■报刊最大的优势:“容易获得,不受硬件条件限制”
80.3%的调查参与者认为报刊媒体相对于网络最大的优势就是“容易获得,不受硬件条件限制”,同时61.8%的人认为报刊更易携带与保存,33.3%的人(尤其是普通市民群体中的57.8%)则认为报刊媒体登载的信息更具真实性和可信度。
同样的,报刊“前辈”在与新生网络媒体的竞争与比较中也显示出了它的不足。首先是78.7%的人认为报刊不如网络“便于查寻”,尤其对于网上一族更是如此;另外,信息量上的差异也是报刊媒体难以与网络比肩的一项,36.4%的人认为报刊媒体受版面的限制太大,普通市民群体对这一点的感触似乎更多一些(65.1%)。
■广播电视:受时间限制
有61.7%的调查参与者认为广播电视与报刊媒体一样具有“直观”的信息传递优势,同时相对于报刊媒体,广播电视在信息传递方式上“兼具语音、图像、文字”,而使人们对信息内容的认知更加丰富而生动,更为各界公众的认可与欢迎,赢得了76.2%的认同与喝彩。而这两种媒体的不足也是比较明显的:它们的信息都是在固定的时间,在相对较短的档期中“瞬时性”传送的, 因此“受时间限制较大”,“不便查寻”以及“信息量有限”,就成为它们争取市场份额时的几大不利因素。分别有79.9%、74.7%和31.4%的调查参与者表达了看法。网上一族对“受时间限制较大”反应最为强烈(97.48%),普通市民群体则认为“不便查询”是广播电视媒体最大的缺陷(79.8%),仔细想想,这也正是广播电视媒体相对于网络的“随时随地”以及报刊媒体的“携带方便、易于保存”所显现出的差距。
■网络:受硬件限制
在此次调查中,我们分别就各种媒体在使用中的优劣向参与者进行了调查询问。
对于从网上获取房产信息的效果与感受,在我们的调查参与者中有81.9%的人认为其最大的好处是“信息量大”,可以极方便地收集到各种相关资讯;另外有75.3%的人认为网络信息“图文并茂”的直观效果也是赢得公众青睐的重要因素。同时方便快捷与更新迅速也分别被54.6%和37%的人看做网络的信息传递优势。相对而言,网上一族更看重信息量而对更新速度反应平平(分别为97.48%和5.04%),而与网络相对陌生的普通市民群体却恰恰对其高速度更新的特性最感快意(72.2%,高于其他选项约10个百分点)。
对于网络媒体的缺点,公众的眼睛也是“雪亮”的。77.8%的调查参与者对“想上网查询信息就要被电脑硬件拴住”耿耿于怀,这一点在网上一族中反应得尤其强烈(99.16%),而普通市民则多数(63.2%)因为网络媒介中的信息“真实性差”而对其敬而远之。
对于新生事物网上房展最被公众推崇的当属“不受时间、空间限制”(78.1%),其次是比较能“节省时间”(69.6%),再次是“获得的信息比较全面”(63.4%)。但毕竟网上房展还一个新生事物,自身有许多的不足,对受众来说也有许多的不习惯,从我们此次的调查结果中可以看到,网上房展“不便于交流”以及“缺乏真实感”公众感受比较集中一致的在两个方面,分别有80.7%和90.6%的调查参与者对这两种提法表示认同。而且网上一族与普通市民群体的意见取向可说是完全吻合,更说明以上两点是网上房展在扩大其影响力与实际价值过程中,最顽固的桎梏和难以逾越的屏障。(杨悦)