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全国三十五个大中城市房地产市场调查显示:三季度,全国房地产开发稳步增长,其价格继续小幅上涨,与去年同季相比,房屋销售价格上涨2.7%。
■房价上涨2.7%
房屋销售价格比去年同季上涨2.7%。从三十五个大中城市来看,上海、杭州、宁波等城市房屋销售价格继续保持较高涨幅,分别为7.8%、5.4%和8.5%;二季度房屋销售价格下降的海口、昆明、西宁等城市,三季度价格出现了小幅上涨。
(一)商品房销售价格比去年同季上涨2.4%。在商品房销售中,住宅销售价格比去年同季上涨2.6%,其中,经济适用房和普通住宅销售价格同比上涨1.9%和2.7%,而且上季已止跌回升的豪华住宅销售价格还在继续攀升,同比上涨2.7%。写字楼、商业用房的销售价格均有不同程度的上涨。
(二)公房销售价格继续上涨。三季度公有住房的销售价格比去年同季上涨2.1%。
(三)私房交易价格比去年同季上涨4.3%。三季度,私房交易中住宅销售价格比去年同季上涨3.4%,非住宅销售价格比去年同季上涨7.6%。
■土地交易价格上涨1.0%
三季度,土地交易价格比去年同季上涨1.0%。其中,居民住宅用地价格上涨1.7%。
■租赁价格上涨1.6%。
房屋租赁价格继续保持涨势,三季度比去年同季上涨1.6%。
(一)住宅租赁价格上涨5.5%。其中,公房租赁价格比去年同季上涨9.3%;私房租赁价格止跌回升,比去年同季微涨0.4%。
(二)非住宅房屋租赁价格涨跌互现。办公用房租赁价格比去年同季上涨1.3%,商业用房租赁价格持平。(胡修府)