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上个世纪90年代曾经在本市掀起高档住宅旋风的风荷园,给我们展现了全新的住宅理念。如今它的开发商———开发区建设集团又将在此基础上更进一步,推出新世纪领导生活潮流的明日之城———风荷新园。小区一开盘,立刻就又引起了人们的广泛关注,销售已达70%。业内人士也一致看好这项真正体现明日生活水准的新型住宅小区。记者就此走访了这座市中心的高尚小区,并请小区的开发商———开发区建设集团副总经理许立凡就该集团对天津市住宅建设发展前景以及风荷新园的总体情况谈了一下他的看法。
风荷新园位于南开区西市大街,是开发区建设集团在此整体规划开发的大规模住宅社区南开新园的一期工程。这里地处市中心,距和平区不足5分钟的路程。重点中学南开中学和43中紧邻左右,有时在小区里就能听到琅琅读书声。南开公园和南开体育场环抱周围,为这一地区提供了充足的运动休闲场所。不远处,就是服装街、食品街、东方商厦、天津商场,假日购物也不会费太多的力气。这么一个地理位置俱佳的高品质社区体现了它良好的人文环境,让记者一来到这里,就感受到了开发商的慧眼独具和一切为小区居民着想的良苦用心。能够做到这一点的才能称其为一个成功的房地产开发商。那么这究竟是一个什么样的房地产企业呢?
开发区建设集团的许总给出了答案:“开发区建设集团作为天津市房地产20强之首,是本市第一家上市房地产公司‘津滨发展’的控股公司,注册资金达到22亿元,这印证了我们集团的超群实力。我们先后开发的风荷园、泰达园、翠亨村、云琅新居、风荷新园等数座住宅小区都在天津市成为了家喻户晓的房地产知名品牌,其中风荷园曾获得‘全国物业管理优秀示范小区’的称号,并赢得‘天津市小区绿化建设第一名’的殊荣,这即是对我们集团优良建设业绩的最好肯定。”开发区建设集团作为一个国有企业,处处想到了维护企业形象,他们充分发挥国企的优势,“永远把最好的房子奉献给居民。”作为全国百家质量放心房承诺单位,开发区建设集团在天津首倡无理由退房。这不仅是对消费者权益的保护,同时也是对自己的实力和房屋质量的绝对信任。至今该集团的项目中还没有因为房屋质量问题出现业主退房现象。这种视质量为生命的信念在风荷新园的建设中得到了最好的体现。
据许总介绍,该集团选中了多项鲁班奖获得者天津六建承担风荷新园的整体工程施工,在建设中他们还对新建房屋进行挨套质量检查和双重监理机制,做到每一个细微之处都一丝不苟。在打桩时,他们不满足于采用国家标准的搅拌桩,而是采用了质量更好、更能承载超高楼层的灌注桩来做小高层的地下基础,确保稳如磐石。他们对于砖混住宅全部采用坚固的现浇楼板施工工艺,使楼体坚不可摧,外檐则全部采用进口高级彩色涂料,既确保了质量又不失高雅美观。正像一名已经搬入该小区的一位业主所说:“住着这种房子,能不放心吗?”可见,开发区建设集团对建房质量的高度重视已经被广大居民认可。
走在风荷新园小区里,让我们立刻感到了这里的环境是那样的自然贴切和别具一格。整体楼盘高低不等、长短不一、错落有致,体现了新概念人性化住宅的特点。所有住宅楼都为南北向更适应人们的居住需求,40余米宽的楼间距确保了每一住户的采光良好。再看那楼间的景观,有的是绿树成阴,有的是碧波绿水,有的是怪石瀑布,每一楼间距均主题各异。小区内一条条蜿蜒的小路让人感受了曲径通幽的意境。中西结合的中央花园、4000平方米的地下车库以及中央广场上别致的钟楼都是一个庭院式的花园,成为了这里人文环境的最好诠释。据了解,该小区的设计者———天津大学建筑系系主任荆子洋教授与其他设计者曾经数次更改设计,就连在施工中也是几易方案,他们的目的只有一个,就是为住户提供最优质的园林景观。许总告诉我们,这里有接近40%的超高绿化率,在寸土寸金的市中心,其实就是一座生态健康乐园。它为很多市民解决了市中心难觅高规格园林小区的矛盾。
在这里,我们也感受到了现代化的物业管理和人性化的智能配套设施。物业管理人员告诉我们,该小区的物业管理获得了全国第一家物业管理示范小区。100兆的长城宽带网入户、提供现代家政服务的综合布线系统、独有的四重智能防盗系统、高档的奥的斯电梯和卫星电视系统、现代的防火防灾害系统和齐全的各种公共设施让每一个住户都感到了安全与舒适。
风荷新园让我们感受到了高品位的明日生活。建设者的精益求精让这里的居民提前生活在了未来社区,细细品味风荷新园给他们带来的每一天的精彩生活。盛欣
风荷新园简介
风荷新园项目座落于本市南开区广开新居住区,西市大街南开花园对面,占地面积5.8万平米,建筑面积12.9万平米。小区拥有6000平米的大型中庭花园,十几个风格各异的庭院式园林花园,绿化采用种类多样的花卉、乔木,附以鹅卵石、各种形状的石片砌成的曲折小径,采用屏障式景观设计,假山、流水、亭台小榭,使小区宛如一个偌大的私家花园,小区建筑点缀其间。小区的整体布局北高南低,中间高,两边低,高低起伏、错落有致,极富韵律。新颖别致的立面设计,线条丰富,层次分明,充分体现了建筑物的视觉美感。