|
||||
面对房地产市场错综复杂的情况,人们在把希望寄托于政府的同时,多多少少也有一种指责的味道。
人们议论得比较多的,首先是房价。面对居高不下的房价,中国社科院的几位学者撰文指出,政府部门应该发挥宏观调控的职能,从而降低房价。其次是经济适用房,在人们对经济适用房颇多微词的氛围中,一位专家指出,在政府不能干预市场的情况下,还要解决中低收入者的住房问题,因此,经济适用房是政府所能控制的唯一的调控手段,应该说是政府为老百姓做的一件好事,同时能够起到安定人心的作用,但是,在经济适用房的建设过程中,政府还是要完善相应的政策。
当然,老百姓把希望寄托在政府身上,任凭谁都是可以理解的。
但是,开发商却有着不同的看法。他们的的呼声很一致,那就是,政府不应该对市场控制的过紧,应该完全放开,制定游戏规则才是政府的责任。对此,北京华远集团总经理任志强认为,政府和开发商之间其实有一个非常明确的社会分工,政府是给工薪阶层盖房子的,工薪阶层的人虽然数量巨大,但却不是最大购买力,发展商是给高薪阶层盖房子的,当然以盈利为目的,这是两者的不同之处,政府应该让出市场,政府只能作为一个管理者,而不是一个竞争者。