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“房屋存银行”备受关注
2001年可谓北京房产市场竞争异常激烈的一年。“房屋存银行”逐渐得到了京城百姓的认可。对于出租方而言,可以获得稳定的租金,免去催要房租和管理房屋的烦恼,租金存入银行还能获得利息。对承租人而言,不需任何费用就可以租到房子。在这种市场状况下,“房屋存银行”的出现,以其传统房屋中介不可比拟的优势,很快就得到人们的关注和认可。
■八成居民认为该业务方便
最近,为深入了解租赁双方对“房屋存银行”的认知情况,北京一家房地产中介公司做了一项调查。
调查结果显示,80%的人认为“房屋存银行”能够为生活带来方便,这表明京城百姓对于新事物的接受程度普遍较高。90%的人认为,与传统的租赁业务相比较,此项业务的优势明显。一半以上的客户都熟知“房屋存银行”的各项服务内容。调查结果表明,在推出伊始,这项业务便受到客户广泛认同。84%的业主表示,能够放心地将自己的房子存入中介公司。如果有合适的房源,72%的人愿意采用这种方式以替代自己出租。30%的人看中的是省心,29%的人则认为方便,另有22%的人认为省力、省时。
业主对“房屋存银行”的服务内容了如指掌,尤其是每月定期收取租金一项备受欢迎。在房源严重不足的今天,争取业主的房源、赢得业主的信任,才能为求租客户提供更多的选择机会,“房屋存银行”的业务量才会日新月异。在出租房屋的价格方面,70%的人认为价位合理,30%的人认为较低。此外,在信任度方面,81%的业主认为存入中介公司后,经纪人会以合适的价格将房屋出租,自己将得到理想的租金回报。
■空租期长短是焦点
对于业主而言,选择“房屋存银行”,空租期是关注的焦点,现在各“房屋存银行”的空租期各不相同。以北京君悦行“房屋存银行”来讲,他们每半年的空租期是15个工作日。大多数业主认为15个工作日的空租期还是比较合理的。所以很多业主都把房屋存入君悦行。目前,君悦行已发展成为北京最大的“房屋存银行”之一。(晓曹)