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在广州市房地产中介代理行业中酝酿已久的“广州经纪人协会房地产代理专业委员会”近日成立,包括广州市一级代理行在内的30多家房地产中介公司率先成为该委员会的成员。在中介行业倡导“建立信息化管理平台、实现资源整合、加强阳光操作”的呼声越来越大的背景下,专业委员会的诞生,标志着广州的房地产中介代理行业从各自为政的“散兵游勇”状态向着规范有序迈出了第一步。
据了解,房地产代理专业委员会是“广州中介产业经纪人协会”领导下的一个指导协调、联络服务房地产代理的非营利行业组织。主要职能包括协助政府开展行业发展策略调研,收集、分析行业信息;贯彻执行行规行约,规范行业行为,实施自律性服务管理,遏制恶性竞争和垄断行为,维护行内公平竞争和市场秩序;为会员服务,及时传递政府意见和政策趋向等信息,在政府和企业间发挥桥梁作用;提供市场动态及专业的市场分析意见,帮助会员把握机遇和规避风险;开展丰富多彩的信息与学术交流活动,组织技术培训,加强服务意识和提高服务素质;依托电子网络平台,整合市场信息资源,作为会员交流、行情流通、行业监督的互动平台。建立网上中介,实现永不落幕的网上展览和会员品牌形象的推广展示;同时,建立会员间的电子信息网络,提供在线业务培训,编辑出版会刊和电子杂志,增强委员会与会员的信息交流。
据广州经纪人协会房地产专业委员会负责人介绍,近几年广州的房地产代理市场虽然出现了几家经营业绩与社会口碑皆不错的“领头羊”,但行业的竞争秩序还有待完善。随着市场的不断扩大,房地产代理行业已从早期的房源信息竞争,发挥到今天的“信息、服务、速度、品牌、资金”等全方位的竞争。不同的公司在某些方面具有优势,但由于缺乏有效的资源整合,不能优势互补,所以阻碍了成长的步伐。要实现市场的高速发展,资源整合、信息技术的应用是其中一个重要的手段。(倪凤友)