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以下这些问题在签订合同时千万别忘了弄清楚:
1.所购房屋的建筑面积、套内建筑面积、土地分摊面积、套内房屋的层高、房屋分隔、朝向、居室所在整幢房屋的有关情况、整个小区的布局和配套设施、车位数量以及车位租售情况。
2.所购房屋实测面积的测绘单位和测绘方法。
3.购房时房屋的建设进度和资金的落实情况。
4.购房人有权知道预付楼款是否确实被用于所购房屋的建设。
5.房产公司对房屋的建筑设计变更,应事先征得购房人的承认或确认,否则购房者有权退房。
6.购房人有权知道所购房屋质量验收具体由谁负责,明确验收人的责任和所承担的法律后果等。
7.设定房屋及各部位维修的最低保修年限及责任人。
8.房产公司应当告知购房人,房屋交付的标志是权利交付而不仅仅是实物交付。购房人有权知道房产公司办出产权证的期限。(杨暖)