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创新是立体的
“我们目前所谈的住宅创新其实大多流于平面的创新,流于设计的创新,建筑师要为住宅设计如何运用合适的技术和材料而费尽周折。创新其实是立体的,没有一个完整的体系的支撑,创新就要付出很大的代价。而体系是需要在政策的逐步完善中成熟的。现阶段我们应该鼓励创新,从而形成社会的认同和需求,进而带动产业的发展。”
在2002中国住宅创新夺标获奖项目点评会上,建设部住宅与房地产业司副司长、住宅产业化促进中心主任沈建忠日前发布了这样的看法。沈建忠还说:“一个国内的建筑师曾对我说,国内做别墅要用最好的建筑师,而国外做别墅可能根本不用建筑师,消费者可以自己买来材料搭建。创新最后的结果是走向简单,而不是走向复杂。创新的意义也在于此。”
21世纪是一个住宅建设言必称创新的时代,创新也确实成为楼盘品位和建筑师实力的标杆,成为开发商最好的卖点。沈建忠的看法无疑使目前的创新热多了几分思辨和冷静。
创新的三个动力
沈建忠认为,创新的动力来源于三个因素。“首先市场需求是创新的活力来源。我国的住宅建设正处于一个变革的时期,是最具创新潜力的时期,应该说,我们的发展商、设计师生逢其时,大有作为。其次是社会呼应。创新的标准就是要符合社会的审美观和价值观,住宅创新应该服务于大众。第三是政策导向。创新是有风险的,如何给予支持、引导,这是政府应该提供的。”
沈建忠重点提到了目前住宅创新中应该注意的问题,即小区与城市环境、复杂不是创新、开放与封闭、创新与模式等。
小区与城市环境
创新不仅局限于小区,还要城市环境协调,小区应该是城市的单元。国外建筑讲究的不是突出个性,而是与大环境相融,这方面的例子北京也有,如贝聿铭的香山饭店与风景区的和谐;“北京印象”与四环路的协调。而我们现在的小区进去看着还挺好,但与周边的环境不相融。
复杂不是创新
尤其是景观,应该突出以人为本,强调居住的舒适性。但现在的小区并不以人为本,环境确实做得比公园还公园,大量的下沉式广场、大片的草坪、喷泉、花许多钱移植的大树等,与人之间没有亲和力。
小区开放还是封闭
目前的小区大多以封闭为主,戒备森严,把人们与外界隔开了,封闭反而成了安全隐患。这是进步还是倒退?
住宅体系的创新是领头羊
住宅的创新不应该仅仅体现在设计,而是体系的创新。创新应该是一种互动的关系,涉及到设计、部品、施工等,而目前我国的建筑师还是在平面的基础上进行创新,设计,施工、材料等几个环节是脱节的。这就导致建筑师在设计时虽然有许多好的设想,但却无法实施,因为受到材料和部品行的制约。国外是把体系作为创新的支撑点头,国内则靠建筑师的想象。住宅体系的创新应该是领头羊,住宅部品完全形成了工业化、规模化,设计师就不会再受到技术或产品的制约,购房者可以根据自己的想法任意地拼装住宅,既满足个性化需求,同时也降低了住宅的成本,建筑最终成为居民都能拼建的“傻瓜建筑”。
我们目前在房子的定位上还没有达成共识,也没有找到适合我国的住宅体系,其原因就是脱节。
创新和模仿
沈建忠指出,我们现在常见的问题是,只要某个项目有了好的做法,肯定是一窝蜂地模仿,这些做法也被发展商当作卖点来过分地炒作,导致住宅设计出现了种种跟风现象,如欧陆风、塔楼、板楼之争等。有的做法只是盲目照搬国外的概念,没有经过消化吸收。在技术比较缺乏的情况下鼓励创新是否会走入误区?沈建忠认为创新是一种导向。目前的国情只能是靠创新引导,形成市场需求,发展成规模化。