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随着开发区经济的发展及轻轨建设等多项利好的刺激,越来越多的市区居民开始到开发区购房置家。记者从市经济技术开发区建发局了解到,开发区房地产销售近来持续呈现旺销局面,仅在7月28日一天就有包括贻心园、芳林泰达园等4个项目同时开盘,不少市区居民专程到开发区看房。今年上半年开发区楼市累计销售额达到4亿元,而去年全年销售额才5亿元。从销售记录中发现,有近10%的住宅是被本市市区居民买走,而去年这一数字不足1%。
业内人士分析,市区居民争相到开发区购房的原因首先是津滨轻轨的建设拉近了市区与开发区的距离,交通的便捷带动了沿线房地产的旺销,其次是开发区未来的发展前景以及其绝对的地域优势,给房屋带来升值的潜力,加之近来不断完善的生活配套设施,像大型的市民广场、开发区森林公园、泰达体育场等设施的建设为居者提供了有力的生活保证。而相对于市区楼盘,开发区住宅比较低廉的价格也刺激了楼市的火爆。据介绍,目前开发区楼盘主要集中在以管委会新址为中心的开发区第四大街及新港四号路之间,普通楼盘的均价基本保持在2800元以下。