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众所周知,房屋的户型以朝南的户型为最好,其次是朝西、朝东的户型,朝北的户型是最不受购房者欢迎的,因为它存在着采光不好等方面的问题。但是有时候在项目的建筑设计上难免会出现这些问题。那么,如何让朝向相对不好的户型同样能吸引购房者的眼球呢?
中联环建文建筑设计有限公司的柳文汇设计师接受记者采访时说,朝向本身存在一定缺陷的户型,应该尽量突出其他方面个性化的东西来弥补和淡化不足之处,比如,搞个采光浴室,留出一定空间来做景观餐厅,采用大面积的弧型玻璃等。莲馨家园的VS户性就是朝北的,但它在结构设计上打破了传统的方形,使居住者在视觉上感觉到比实际的面积更为宽广和奢华。另外,在房间的四面都开有玻璃外窗,增强了室内的采光效果。屋内的阳台面有的达到9平方米以上,既可闲坐观景又可与客会晤。这些就是其个性化的地方。扬其长而避其短,只有这样,才能打动购房者,被你个性化的设计吸引而淡化了某些方面的关注和苛求。
柳设计师还说,朝向欠佳的户型面积不能做的过大,超过150平方米以上,这样进深过长会影响到采光。同时,要充分提高它的内部使用率,不要浪费功能面积,如楼道过长等。