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9月9日是IFHP大会召开的第一天,8位中外特邀发言人就城市发展主题作了精彩的演讲。
Pekka Korpinen演讲:公私合作 |
Pekka Korpinen演讲主题:公私合作:赫尔辛基的经验
Pekka Korpinen为荷兰赫尔辛基市副市长
赫尔辛基市拥有市内2/3的土地,实行严格的垄断规划。此外,城市拥有1/3以上的房屋租赁股票,因此,城市可以有效地作用于土地和房地产市场。在10年前的大萧条中,人们在政治上强调创新、个人开创精神和公私台作。现在又转而更倾向于管制。
但是这种转向不能不过。应该找到一种适当的平衡,因为可持续城币发展需要所有参与人员做出最大化的贡献。
在城市复兴方面、赫尔辛基现正在规划阶段,并且事实上正在建造一个新的地下车站,三个新人行广场、一个内城百货店、一个新中花园和一个坐落于市中央的Sibelius学院校园内的新体育场。这些开发工程是由国家政府和私有公司合作的。
在Kamppi汽车站一带已经建成了两座重要的公共建筑机:Lasipalatsi多媒体中心,一个博物馆和Tennispalatsi电影院复合区,它们都是由30年代后破败的机能主义建筑改造成的。改造和新观念的融入取得了成功,这两座建筑每年吸引近200万游人,并为3个新的社区空间增添了色彩、Kamppi的投标包括规划、融资,甚至还有建筑由城市严格控制的公共区域。截至目前,公私合作在赫尔辛基市中心进行得很好。赫尔辛基的中心商务区现在就能和城外的购物中心媲美而且将来会更具有竞争力。良好的公共运输体系对活跃的市区商业文化生活是非常重要的。
除内城改造项目外,赫尔辛基还广泛利用公私自作开发新居住区。在近10年中,我们摒弃了机能主义的分区思想,寻找为工作、居住和休闲的混合使用土地的方法。
就这一点而言、我想谈一谈阿拉伯艺术设计城、Vilkki生态校园和科技园区,特别是沃尔撒瑞的新住宅区。
艺术设计城源于艺术设计大学向阿拉伯瓷器工厂老厂房的过度。大学和余留的设计工厂很快合作,开发老工厂的周围地带。7000位新居民、大量新办公室和厂房将落成。艺术和设计第一次被认为是郊区的重要结合因素。作为土地所有者,赫尔辛基决定每个建筑工程的建筑费用中应该至少有1%到20%的艺术费用。稍后,人们认识到信息技术正在使世界变得更具可视性、更多媒体化。因此.城市在多年以前就决定所有的新住宅单元将与宽带网连接,这一网络现在已在运行。这个实验被称为赫尔辛基虚拟村,这个品牌已经得到了国际的认可。
赫尔辛基大学相当一段时间以来都在Vlikki设设有研究机构。20多年来人们都认为科技园区应集中发展生物科学、目前,Vilkki集中了生物科学实验室和研究机构,成为欧洲在该领域的第二大中心。在Viikki坐落着一连串的科学机构,西起赫尔辛基技术大学和诺基亚公司总部、到生物医药、数学、物理系的校园和艺术设计城,最后才是Vithki科技园区、连接这些科技工业中心的数据和公共运输越来越发达。在过去的几年中,与大学合作对赫尔辛基经济文化发展,或者说是赫尔辛基的奇迹起到了关键作用。
最后谈谈赫尔辛基最东部的一个居民区,叫沃尔撒瑞。90年代初大萧条以及对移民敞开大门以后,沃尔撒瑞面临着被沦为外来贫困人口贫民窟的危险。为了避免这种危险,赫尔辛基及时采取了对策。首先,人们对照明、公共场地和公园的公共投资还是持肯定意见的。之后,城市同意与5个私有公司在沃尔撒瑞为中高收入居民建筑高质量的住宅区。这一工程已完成一半,而且到目前为止进展顺利。新甬道和高尔夫球因的建成进一步提升了社区质量。除了采用这些措施外,沃尔撤瑞整体形象的提升还体现在老公寓和住宅的价值上。沃尔撤瑞项目的具体特点就是只与一家重要的私有公司—沃尔微端的防水市有限公司-合作。作为工厂的土地所有者,他们在开发过程中起着重要作用,特别重视当地人民的参与。
(北方网记者:杨怡 宋剑锋 郑文浩 摄影:宋剑锋)