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8月份指数100.62较7月上涨0.62%
塘沽涨幅最大达5.31%
8月份我市商品房交易价格继续保持稳健上涨态势,指数为100.62,较7月份上涨0.62%,至此月度指数连续上涨半年时间。
分区指数三升四降。其中河东、河北、塘沽三区上涨,涨幅较大的为塘沽区,涨幅为5.31%。河西、南开、和平、红桥四区下降,和平区降幅较大,本月指数为95.62,较上月下降4.38%。河西、河东、南开成交活跃,三区交易金额合计占到计入指数七个区的64.05%。
●中、大户型房交易活跃,
小户型房交易清淡。
交易量最大的为单套面积在80-100m2的房屋,占总量的30.42%,单套面积在100-120m2的占总量的21.06%,单套面积在120-150m2的占总量的17.38%,单套面积在180m2以上的占总量的11.06%,单套面积在60-80m2的占总量的9.34%,单套面积在150-180m2的占总量的7.3%,单套面积在60m2以下的最小,仅占总量的3.44%。
●多层房屋是商品房交易的主流。
8月份我市多层商品房交易量占总量的79.34%,交易均价为2636.25元/m2,本月指数为105.69,较上月上涨5.69%;小高层占总量的9.99%,交易均价为3375.7元/m2,本月指数为92.46,较上月下降7.54%;高层占总量的10.67%,交易均价为4213.8元/m2,本月指数为105.93,较上月上涨5.93%。