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在房地产炒作之风盛行的前一段时期,房地产公司为了寻找卖点,绞尽脑汁、挖空心思,炒作包装,从炒地段到炒楼盘,最后到“炒作老板”。于是有些开发商便走上了“星光大道”,着实变成了“星”。
歌星、影星都有追星族,走到哪里都有鲜花、掌声,前呼后拥,风光得要命。再看开发商的“星”,明明他与房地产行业所有的同行都一样,不过是行业的一员,但由于媒体的炒作和烘托,名不见经传的开发商一夜间便成了“人物”,他的观点、说法都成了“圣经”,他们也成了人们崇拜追逐的偶像。
“明星效应”随之产生房产因为某人是地产界的“明星”,所以他的楼盘就好卖,价钱就上涨。他们飞来飞去,到处讲演开会,动不动开口就说自己在什么地方建了一个什么项目,卖得怎么怎么了,自吹自擂,自卖自夸。台下的听众听了议论纷纷,叱咤风云的“地产明星”原来是到此地“王婆卖瓜”来了,很是失望。这些所谓的“地产明星”之所以成为“星”,只是善于利用媒体炒作,他们或许是只“山雀”,但却包装成“天鹅”。他们积极参与各种社交活动,坐名车,穿名牌。现在不少人看衣冠取人,看人下菜,对他们自然仰视和尊宠。于是,他们今天是“地产明星”,明天变成地产风云人物,后天就成了什么“精英”。离我们遥远,他们可能永远都是“星”,但离我们太近,我们这些凡人与“星”面对面,“星”恐怕就变成了“石头”。
“星”其实不在于炒作,不在于包装。“星”有它光辉的一面,但“星”也会坠落。那些扎扎实实为房地产发展苦干实干的不是“星”的小人物,往往更会赢得人们的尊敬。
因此,在房地产日渐告别炒作的今天,理性的市场、理性的人们对“星”已经厌倦,社会需要务实的精神。那些曾把自己当作“星”的人是不是要冷静地思考一下,以一种对社会负责、对民众负责的态度,把更多的精力用在产品上,让产品说话。对消费者而言,任何宣言都不如过硬的产品。有了这一点,即使你不是“星”,你仍然是个成功的地产商,而且是真正成功的地产商。
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