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从陆家嘴超高层水景楼,到浦西市中心豪华公寓,每平方米7000元以上的申城高档住宅正呈放量上攻态势。戴德梁行上海公司昨天公布的统计数据显示,今年一季度,上海上市的高档楼盘达10个之多,总建筑面积42万平方米,今年后三季度更多的高档住宅将蜂拥而出,保守估计,全年高档住宅上市面积将突破200万平方米。
2002年一季度,均价在每平方米15000元以上的高档住宅供应出现非常明显的增长,从而推动新盘均价上攻至令人咋舌的每平方米11470元。从价格分布结构看,均价在每平方米7000-10000元的住宅,仍是本市高档住宅市场的主流,但其比例正逐年减少,均价在每平方米15000元以上的高档住宅比例目前稳定在11%左右。