|
||||
最容易在楼市引起纠纷的入住问题开始“软着陆”,岁末年初楼市纠纷全面减少。近来记者发现,目前京城开发商为了解决入住难的问题使出“亲情入住”绝招,使得北京楼市入住纠纷明显减少。年末岁初之时往往是北京楼市投诉纠纷的高峰期,每次入住之前开发商都是如临大敌。今年的北京楼市却有些让人意外,投诉纠纷不是那么多了。位于南四环内草桥的城南嘉园一期前几天顺利入住。该楼盘就在推出了一项令业界称道的“超标准入住”。就是说,本来是毛坯房入住的楼盘,开发商却在入住前,把电梯、楼道装修好。这样一来给业主一种心理上较舒服的感受。一位城南嘉园业主对记者说,没想到开发商竟然把楼道这些地方都装修好了,感觉开发商还比较有诚意。
此外,素有“城市小别墅”之称的未来明珠家园一期工程也于日前入住。在入住的时候,开发商给刚搬新居的业主一些小礼品。让业主一入住就享受到一片温情。当代万国城入住时开发商要求集团员工和物业管理公司限时解决业主的相关事宜。珠江地产则推出了“阳光计划”,力求将入住问题降到最低。于是,今年北京楼市入住产生的纠纷明显比去年少了很多。
业内人士指出,入住纠纷减少主要是两方面的原因。首先开发商更加重视入住问题,因为这将影响楼盘的后期开发和销售。另一方面,也显示消费者越来越成熟。在入住时出现什么问题,并不是一味地纠缠不清,而是有效运用起了法律武器,或直接与开发商沟通解决。而不向去年,一出现纠纷就一味找媒体曝光。其实,媒体曝光对业主和开发商来说都是一把双刃剑。楼盘被曝光,对投资的业主来说也是一种损失。对开发商也是同样的道理。