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最近上海市住宅发展局开展上海住宅建设发展趋势和管理思路的研讨,局党委书记认为,今天随着住宅建设的发展,上海房地产市场运作的主体、范围、规模、层次等出现许多新的变化。其中有难题和挑战,也有发展机遇,主要包括五个方面。
一是经济全球化趋势要求上海创建适宜生活居住城市的目标定位。
二是上海城市老龄化趋势要求城市住宅功能配套设施和结构要有新的调整。
三是城乡一体化趋势为上海城镇住宅整体水平的联动和提升创造了有利条件。
四是信息网络化发展趋势为上海不断提升住宅建设科技含量创造了条件。
五是住宅健康化趋势拓宽了上海推进住宅产业现代化建设的途径。
市住宅局认为,只有看到上述正在发生的变化和趋势,把握好客观规律,思路才能更加清晰,目标才能更加明确。
市建委主要领导认为,2003年要调整住宅投资和供应结构,确保房地产市场健康发展。