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2002年,天津市房地产市场呈现逐渐上升的行情,销售势头不断走强,实现了高位收盘的良好结局。据天津市房管局统计,全年住房交易累计达到998.4万建筑平方米,10万户居民改善住房条件。其中销售商品房645万平方米、交易额168.3亿元,与创纪录的2001年基本持平;存量房交易势头强劲,达到353.4万平方米、交易额40亿元,分别比上年增长14.1%和31.1%。同时,房屋租赁更加活跃,共办理房屋租赁登记备案6110件、162万平方米,分别比上年增长27%和38%。
纵观全年房地产市场走势,总体上保持了高位平稳发展的态势。一季度住房交易量与上年同期相比回落较大。进入二季度以后,随着调费、降息等利好的出现和天津春、秋两届房地产交易会及各区县房交会的举办,不断刺激楼市,促进消费,居民买房的积极性明显提高,房地产市场不断增温,房屋交易逐月回升,节节攀升,三、四季度已经超过上年同期水平,全年实现了高位收盘。其中商品房与去年基本持平,公房置换提前两个月完成全年100万的销售任务,全年完成123.3万平方米。私房交易始终一枝独秀,势头强劲,全年完成230.1万平方米,实现交易额30.4亿元,交易量和交易额比上午同期分别提高254%和48.9%。