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香港商界人士认为,特区政府暂时停止填海兴建住宅,同时减低房屋密度,采取这些措施后,预期今年上半年楼市会平稳发展,楼价将会有5%的升幅。
香港长实集团执行董事赵国雄4日在接受一家电台访问时表示,他赞成政府暂时停止填海来兴建住宅,也赞成采取减低房屋密度的措施。他认为,采取这些措施后,上半年楼市会走稳。他说,因为利息低企,发展商并无财政压力,所以不需要大量推出单位,也不会有减价战。赵国雄续称,香港以往因为基建工程做得不好,所以要靠填海来取得土地。他认为,其实香港土地供应充裕,不需也不应填海。他相信新界西北区土地供应将源源不绝。他说,随着香港与大珠三角的融合,边界土地开发应可有更大的发展。
赵国雄指出,24小时通关后,会有更多内地人士有兴趣来港置业。他认为,天水围一带会受惠于24小时通关,将会吸引留在香港但需于内地工作的置业人士。他估计,香港现在这类家庭大约有2.5至3万个。