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北方网消息:记者从今天(2月26日)召开的天津2003年住宅与房地产开发工作会议上了解到,2002年我市住宅建设继续保持加快增长的势头,去年房地产开发累计完成投资175亿元,同比增长9%,房地产施工面积1800万平米,竣工面积680万平米,其中住宅竣工630万平米。全市共拆除危陋房屋135万平米,完成商品房销售645万平米,比上年增长14%。
2002年市建委系统以房地产招商引资为突破口,制订优惠政策、简化程序、改进服务,吸引了万达集团、珠江实业、北京阳光100等大财团和大企业投资我市房地产,成功引进了中体产业、联想集团等外地企业来津投资瑞景居住区。出台公建开发政策,使一批公建项目如金耀广场、滨江世纪广场、家世界购物中心、麦德隆超市等陆续开工,全市大型公建施工面积首次突破100万平米,同比增长33%。启动停缓建项目试点工作,按照“一楼一策”的原则,使万顺大厦、盛发联华超市等7个项目在停工后重新启动。新建住宅一次性装修试点取得成功,在奥林匹克花园、顺驰太阳城等项目中,有近2000套住宅进行精装修,成为新的市场卖点。
据市建委有关人士介绍,2003年房地产开发工作将在去年成绩的基础上,突出几个方面:
一是培育、壮大海河开发、危房改造、公建开发、城镇开发四个增长点,实现投资规模新突破;
二是把握调控土地市场、狠抓住房货币分配、促进二手房交易三个关键环节,力争实现房地产有效需求新突破;
三是推进住宅产业现代化,提高住宅产业素质和建设水平,实现住宅建设可持续发展,深入贯彻市政府56号令,坚决废除实心粘土砖,加快淘汰落后产品,鼓励以钢结构为体系的住宅开发,大力推广住宅精装修,并组织实施好康居示范工程,推出一批特点各异的钢结构、建筑节能、生态、智能化等示范小区。
四是要进一步规范开发商的市场行为,加大整顿和规范房地产市场秩序力度,完善行业自律机制,加快房地产企业市场信用体系建设,实施扶优扶强战略,引导企业加强内部管理,并创新土地管理、市场调控及监管模式,营造诚信、放心的住房消费环境和规范、公平的市场环境。(北方网记者 孟建 杨怡)