|
||||
记者了解到,从1985年开始,国家知识产权局接到与住宅相关的专利申请100多例,大多数是涉及房屋内部结构、布局、外观等方面的,真正住宅项目的很少,批准的更少。但是,在1994年,天津房地产经营集团的黄介然先生和一位“高工”就向国家知识产权局递交了一份“弹性核心区多灵活型开放住宅”的申请,并于1999年被国家知识产权局授予了专利权,此专利至今有效。这种专利强调隔墙的灵活性,通过打破楼上楼下的传统格局实现住宅的开放性。
记者联系到“弹性核心区多灵活型开放住宅”专利权拥有人黄先生,他表示,当初申请专利一方面是想得到保护,但是更多的还是觉得推广更重要,所以他在多次业内交流会上阐述其专利的技术内涵。他还说,他没有想过现在有没有侵犯其专利权的事情。
建设部专利代理事务所朱丽岩女士介绍,发明专利权的实质审核时间是很长的,至少需要两到三年的时间;万科此次之所以很快拿到了专利权,是因为实用新型专利权首次对住宅项目开放。
看来,住宅申请专利的门槛越来越低了,鼓励创新应该是好事,但是最终获益的是老百姓还是开发商,恐怕还要经过时间的检验。(刘宁、郑爱敏)