|
||||
2002年SOLO小户型为BOBO和“漂”一族送去理想住宅的同时,也为精明的投资者带来了“以房养房”的新投资方式。日前记者获悉,顺驰发展有限公司近期将在东站后广场中心地带推出经过专门规划设计、为年轻的BOBO与“漂”一族等消费群体量身定做的SOLO小户型住宅项目。
精装SOLO拎着箱子就入住
顺驰发展有限公司销售总监告诉记者,从全国SOLO的销售情况来看,热销的SOLO都是靠面积小、再加上一些适合年轻人的新鲜理念来打动买房人。因此顺驰公司即将推出的SOLO小户型力求在有限的空间中,尽可能地满足住户的生活功能,配以完善的物业管理与服务,力争让业主不走出楼门就可以完成诸如购物、聚会、娱乐等活动。此次推出的所有SOLO小户型层高均为3.9米,可在占地面积不变的情况下增加购房者的使用空间,因此在户型上将采用错层或类似越层的设计方式,使居室更加实用,起居、厨卫功能一应俱全,配以落地大玻璃窗或者风格各异的个性阳台,增加SOLO小户型的舒适度。考虑到购房者独特的工作与生活习惯,此次推出的SOLO小户型将全部采用精装修,购房者不用再花费时间和精力去装修房子。购房者拿了钥匙、提一只装衣服的箱子就能入住了。
SOLO让“一见钟情”者享受生活
对SOLO小户型“一见钟情”的买房人群中,既包括有钱有闲有品位的BOBO族、也包括在津做中高级打工者的年轻“漂”一族,还包括部分购买SOLO后再出租的投资者。BOBO与“漂”一族的共同特点是大多出生于20世纪70年代,思想开放,思维活跃,既会赚钱又会花钱,个性化需求强烈,注重享受,喜欢上网、泡吧,渴望与同龄、同质人群的情感交流,对房子要求既要体面又要实惠,不仅要求居住功能、配套上给予满足,而且精神层面的要求也较苛刻。对于以投资为目的的购房者来说,房屋具有升值或出租的潜力,带精装修,交通方便,物业服务贴近业主,出租价高于月供价,还贷后房子还是自己的,因此买来十分划算。此外,由于SOLO的租房者文化较高,工作体面,待人接物讲究,租给这些人也比较放心。东站后广场一带正是那些有一定经济基础、工作在附近、生活观念时尚的年轻白领聚集的场所。那里交通便利,邻近大商务区,国际化氛围浓厚,周边配套成熟方便,其实BOBO或是准BOBO族不一定要买最贵、最高档的房子,但他们却渴望能住到有品位的房子。等到购房者事业有成,经济方面宽裕些了,想换套大点儿的房子,可以把这套房租出去,再用租金来付新房的月供,经济压力也不会很大。
量身定做天津独有
当前SOLO住宅之所以没有在本市大规模的出现是因为SOLO一族对居住标准要求较高,四周环境差的住宅根本不会接受,房子破旧他们又觉得住在里面心情不好,他们更希望邻居最好是跟他们一样的SOLO一族,邻里间能相互理解,有相同的生活品位。对他们来说房屋的价格不是问题,邻居与他们在同一个生活层次上才是居住之本。顺驰发展有限公司销售总监告诉记者,此次推出的SOLO项目就是针对这种情况为购房者量身定做的,它在提供周全的酒店式配套服务的同时还为SOLO一族找到了一个共同生活的居住圈子,在这里由于业主的生活层次相近,也能在生活中避免许多不必要的麻烦。(吴 斌)