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记者昨天从天津市城调队获悉,据统计,今年以来本市房屋销售火爆,总体价格比上年同期稳中有升。与去年同期相比,房屋销售价格上涨1.5%,房屋租赁价格上涨4.1%。交易量有较大幅度的增长,销售面积达231.22万平方米,交易金额达50.25亿元,分别比上年同期增长46.2%和61.7%。
据统计,与上年同期相比,一季度本市房屋销售价格的上涨主要是受商品房价格持续上涨影响所致。一季度本市商品房价格同比涨幅为2.2%,对一季度本市房屋销售价格的上涨影响程度达81.8%。在各类商品房中,除高档公寓等豪华住宅的价格回落之外,其它各类商品房价格均保持上涨趋势,其中经济适用房、普通高层住宅、商业用房涨价幅度较大,分别上涨5.6%、2.1%、2.0%。
与上年同期相比,房屋租赁价格上涨了4.1%,同比价格涨幅较大的原因是上年7月公房租金上调对今年的滞后影响。
另外,海河综合开发改造工程和地铁一号线工程等城市基础建设施工全面启动,使今年以来房屋拆迁规模较大,而且几乎全部实施的是货币还迁补偿政策,因此形成本市居民对各类房屋的需求增势较强,拉动了房屋销售同比价格的上涨。(吴薇、逄玉涛)