|
||||
进入4月,房地产销售旺季随之到来。“2003年春季天津房地产交易会”也将于4月26日至30日在市体育中心举行。据了解,今年的春季房交会在房屋类型、网上查询和城市环境预期等方面都较往年有了较大改观,老百姓可以根据自身特点和需求有所侧重地逛会。
3000元以下住宅占三成
据天津市房管局有关负责人介绍,目前本市新建商品房档次定位逐步提升,但经济型住房依旧占有相当的分量。他说,本次展会上住宅的展示量占总展示量的九成以上,其中每平方米售价3000元以下的商品房达到304.2万建筑平方米,占参展商品房总量的30.6%。
该负责人表示,每平方米3000元以下的住宅产品将成为近几年内住房消费梯次需求的主导产品。他说,目前本市中低收入购房者仍旧是市场主力消费群体之一,并且求购地点比较分散,此次春季房交会将本市住宅项目进行集中展示,将使购房者能够进行高效的选择。
新盘面积超过40%
新盘集中亮相也是本次房交会的重要特点。据介绍,本次房交会上共推出新项目33个,面积达401.8万建筑平方米,占参展商品房面积的40.5%。其中期房面积382.2万建筑平方米,现房面积19.6万建筑平方米。此外,本届交易会还着重推出了大批改善型住宅,突出新颖、环保、智能等新型住宅标准,在一定程度上预示了本市房地产市场发展的趋势。
现场买房网上验资质
对开发企业状况不了解,考察楼盘不敢轻易决定,是老百姓购房最头疼的问题之一。本次房交会针对这些问题特别推出了现场网上验资活动。即到会的购房者可以在展会现场对开发商的资质、项目状况、售房许可证等一系列需要了解的情况进行网上查询,让老百姓对所关注的楼盘能够有更加客观全面和深入的了解。
海河前景展会亮相
不论是对于住宅还是商业地产,海河工程的开发都将直接影响其地段价值和项目升值前景。有关负责人表示,本次春季房交会上,将举办海河开发规划方案展示,让老百姓能够直观地了解到海河开发后的城市环境和沿河各个地区、地段的环境条件及投资、升值前景,对于购房者和投资者都将具有非常重要的指导作用。
买贷换租装一条龙
除了房地产开发项目的展示,今年的春季房交会还推出了买、贷、换、租、装一条龙的置业综合服务。
该负责人表示,今年房管系统各部门将在展会上进行现场办公,并开设网上售房服务区,现场办理房屋销售、房屋租赁、房屋置换、中介代理、价格评估等各项交易的登记备案过户手续,提供政策咨询等一站式办公。同时开展家居设计、建筑设计、建材装饰、模型制作、抵押按揭、置业担保、金融和法律一条龙服务。建设银行和公积金管理中心进行现场服务,可当场查询公积金,办理贷款。据介绍,今年展会还将推出现代家居展示馆。(安元、王月、梁正文、林琳)