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目前,天津市很多楼盘都带有精装修项目。虽然都被统称为“精装修”,但在形式上还是有所区别的,分为:样板间式的精装修房、套餐式精装修房、菜单式精装修房和成品房四种。
样板间式精装修房
开发商每个房型做出一个样板间,今后业主再装修时其房屋的装修材料、装修风格和样板间完全一致(有些可以选择颜色),个性靠后期装饰体现。
优劣分析:这种精装修房在造价上比较低,适合大众消费。
推出楼盘:顺驰久华里二期部分房型、顺驰太阳城、奥园等
适用楼盘大小:一般大盘
个性指数:★★★
套餐式精装修房
即开发商给出好几种精装修方案供业主自行选择。打个形象的比喻,就像吃套餐,都是20元,是选择中式口味还是西式口味,就看你自己了。
优劣分析:套餐的特点在于价格同等,口味自选,而且不用自己动手做。但是
由于选择面比较小,往往还是难以满足广大业主个性化的需要。推出楼盘:奥园等
适用楼盘大小:大、中盘
个性指数:★★★★
菜单式精装修房
以点菜的方式进行,几十种材料放在样板间任君选择,点完菜后,再单算价格。当然材料和装修都是由开发商提供。
优劣分析:在一定程度上能够满足业主的个性需求,但由于菜单式装修没有
一个统一标准,要根据开发商的统筹安排能力而定。
推出楼盘:名仕达花园、秋实园等
适用楼盘大小:精品小盘
个性指数:★★★★★
成品房
即开发商交房时不仅装修完毕,还配好全套家具和装饰。所谓成品,也就是不再需要任何后期加工。
优劣分析:这种房子入住时,只要手拎一只皮箱即可。业主要有一定的经济
实力。
推出楼盘:顺驰蓝水假期部分房型,将要推出的SOLO、SOHO小户型等
适用楼盘大小:高档精品小盘
个性指数:★★★