|
||||
今年上半年,北京全市累计销售各类商品房516.6万平方米,同比增长82.3%,实现商品房销售额238.3亿元,增长75.5%。照此计算,本市商品房每平方米平均售价为4612.9元,比去年年底高出146元。房价走高,主要是由于本市商用房价格上升的影响。据统计,今年上半年本市共销售商用房26万平方米,销售额27.2亿元,平均每平方米售价达到1.05万元,比去年同期增加了1149元。
与此同时,本市商品住宅的价格却有所降低。记者从市统计局固定资产投资处获悉,本市商品住宅销售面积为490.6万平方米,销售额为211.1亿元,商品住宅每平方米平均售价为4302.9元,比去年年底低了164.1元,降幅为3.8%。住宅价格下降,除有关部门限建高档住宅外,主要是由于今年以来本市为满足中低收入家庭的需要,加大了经济适用房建设力度,全市共增加了8个经济适用房建设项目,大量经济适用房上市,平抑了多年来过高的房价。据介绍,今年上半年全市经济适用房建设完成投资34.3亿元,开复工面积568.62万平方米,分别比去年同期增长20.7%和15%。与此同时,全市上半年共销售经济适用房81.1万平方米,同比增长6.8倍,占同期商品住宅销售面积的16.5%,为1998年本市启动经济适用房建设以来销量最多的半年。