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今年7月,在政府有效的宏观调控下,江西房地产市场开始降温,1-7月江西房地产开发投资77.80亿元,与去年同期相比增长89.9%,增速比上半年回落39.9个百分点。
自央行6月份发布《关于进一步加强房地产贷款业务管理的通知》后,江西对房地产开发贷款、住房贷款等作了进一步规范,房地产开发热和销售热在逐渐降温。来自江西省统计局的信息显示,1-7月,全省土地开发投资和土地购置费增幅出现大幅度回落;消费者购房更趋理性,1-7月全省商品房销售面积增速比上月回落15.3个百分点,空置面积比6月略有增加。江西房地产市场今年还首次出现竣工面积大于销售面积的局面,1-7月全省各类商品房销售面积246.18万平方米,竣工面积252.94万平方米。江西一些开发商表示,江西商品房价格已开始缓慢回落。